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我的房子年租金84000给个人，需要交多少税？

2022-03-17 20:04
答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）
2022-03-17 20:07

你好同学，仅供参考： 1.个人出租住房的增值税：租金收入÷(1+5%)×1.5% 2.个人出租住房的房产税：房产税税额＝ 不含增值税的租金×4% 3.个人出租住房的个人所得税：①. 每次（月）收入不超过4000元的: 个人所得税税额＝（租金-准予扣除项目-修缮费用-800）×10% ②. 每次（月）收入超过4000元的: 个人所得税税额＝（租金-准予扣除项目-修缮费用）×（1-20%）×10% 纯手打，希望可以帮到您，祝您生活愉快，工作顺利，如满意，请给予五星好评以便更好地进行服务，谢谢！

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你好同学，仅供参考： 1.个人出租住房的增值税：租金收入÷(1+5%)×1.5% 2.个人出租住房的房产税：房产税税额＝ 不含增值税的租金×4% 3.个人出租住房的个人所得税：①. 每次（月）收入不超过4000元的: 个人所得税税额＝（租金-准予扣除项目-修缮费用-800）×10% ②. 每次（月）收入超过4000元的: 个人所得税税额＝（租金-准予扣除项目-修缮费用）×（1-20%）×10% 纯手打，希望可以帮到您，祝您生活愉快，工作顺利，如满意，请给予五星好评以便更好地进行服务，谢谢！
2022-03-17
同学您好，正在解答
2022-12-31
你好，可以参考下图税率。
2020-11-26
增值税=18000/（1+1.5%）*1.5%=266.01（元） 房产税=18000/（1+1.5%）*4%=709.36（元） 印花税=18000*0.01%=18（元）
2022-12-31
你好，个人出租房屋代开发票，按照5%的征收率计算应纳增值税，如果出租个人唯一住房，则减按按照5%的征收率1.5%计算应纳税额。增值税＝20000/1.05*1.5%，附加税12%＝20000/1.05*1.5%*12%，印花税免征。
2022-04-29
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