个人房子出租，年租金18000需要交多少税

同学您好，正在解答

2022-12-31

增值税=18000/（1+1.5%）*1.5%=266.01（元）房产税=18000/（1+1.5%）*4%=709.36（元）印花税=18000*0.01%=18（元）

2022-12-31

同学你好增值税不用交房产税要交的

2023-08-14

各地情况不一样参考下面的你好各地有差异，可以参考一下海南的个人出租住房涉及到的税费？来源：国家税务总局海南省税务局发布日期：2022-09-13【咨询时间 2022年9月12日答复时间 2022年9月12日咨询标题个人出租住房涉及到的税费？答复内容一、增值税　　自然人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。应纳税款=含税销售额÷(1%2B5%)×1.5% 优惠政策：其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的（23年按最新政策是10万），免征增值税。二、房产税　对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。三、城镇土地使用税对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。四、印花税对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。五、个人所得税对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得个人所得税前扣除税费的扣除次序为：（一）财产租赁过程中缴纳的税费；（二）向出租方支付的租金；（三）由纳税人负担的租赁财产实际开支

2023-04-20

你好同学，仅供参考： 1.个人出租住房的增值税：租金收入÷(1+5%)×1.5% 2.个人出租住房的房产税：房产税税额＝不含增值税的租金×4% 3.个人出租住房的个人所得税：①. 每次（月）收入不超过4000元的: 个人所得税税额＝（租金-准予扣除项目-修缮费用-800）×10% ②. 每次（月）收入超过4000元的: 个人所得税税额＝（租金-准予扣除项目-修缮费用）×（1-20%）×10% 纯手打，希望可以帮到您，祝您生活愉快，工作顺利，如满意，请给予五星好评以便更好地进行服务，谢谢！

2022-03-17