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房地产开发公司一个项目算这个项目亏损多少,怎么算

2022-03-20 09:10
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-03-20 09:29

你好,房地产行业盈亏核算与其他行业类似,只不过它的产品是房子,价值高,成本涉及土地开发费等比较复杂一点

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快账用户2562 追问 2022-03-20 09:43

这样计算,对吗?

这样计算,对吗?
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齐红老师 解答 2022-03-20 09:58

盈亏用损益科目的,各类收入-成本-期间费用-税费-其他损失=利润

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齐红老师 解答 2022-03-20 10:00

你左边列的除了收入之外的几个科目,是负债类科目,反应企业负债状况,它的收支会影响企业现金流,一般不会影响利润

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快账用户2562 追问 2022-03-20 10:00

短期借款外债算在收入里面吗?

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齐红老师 解答 2022-03-20 10:02

不能算的,这是一项负债,融资给企业带来营运资金

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齐红老师 解答 2022-03-20 10:02

只有产生的利息费用会影响利润

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快账用户2562 追问 2022-03-20 10:06

项目销售收入—管理,财务,开发成本,税金,预付工程款=项目利润

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快账用户2562 追问 2022-03-20 10:07

项目利润在减去短期借款,其他应付,应付利息就是这个项目的亏损情况吗

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齐红老师 解答 2022-03-20 10:10

不是的,你这个思路是算的现金流,不是利润

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齐红老师 解答 2022-03-20 10:11

按我的公式去统计计算

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快账用户2562 追问 2022-03-20 10:11

那个公式

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齐红老师 解答 2022-03-20 10:13

盈亏用损益科目的,各类收入-成本-期间费用-税费-其他损失=利润

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快账用户2562 追问 2022-03-20 10:15

其他损失是哪些

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齐红老师 解答 2022-03-20 10:16

比坏账等资产减值损失,工伤行政罚款,这些偶然性的费用

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快账用户2562 追问 2022-03-20 10:17

这是按利润表核吗?

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齐红老师 解答 2022-03-20 10:18

是的呢,你说的那些是现金流的概念

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快账用户2562 追问 2022-03-20 10:18

那公司的短期借款,其他应付款等债务怎么算,

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齐红老师 解答 2022-03-20 10:22

这个是负债,影响现金流,占有期间支付利息会增加财务费用

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你好,房地产行业盈亏核算与其他行业类似,只不过它的产品是房子,价值高,成本涉及土地开发费等比较复杂一点
2022-03-20
按项目收入-项目对应成本费用计算。
2022-03-20
同学你好 总的开发成本除以建筑总面积
2022-07-11
你好 开票信息要跟营业执照上的一样的
2022-01-03
 你好 ;   是的。  取得专票 就得做进项税的   
2022-05-19
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