你好,学员,提供一下产权证,然后给税务局说明一下即可的
请问公司产权的附属空地,没有独立房产证,以法人的名义出租给其他单位了,也以法人名义开发票给承租方,现在税务局要提供租赁地的产权证,应该怎么处理?要是提供了公司的产权证,会对公司税务有影响吗
甲公司作为承租人就某栋建筑物的某一楼层与乙公司签订了为期10年的租赁合同,该楼层的账面价值为360,000元,公允价值为390,000元。合同有关条款和其他资料为:(1)该租赁为10年,且该租赁合同具有5年的续租选择权。(2)初始租赁期内租赁付款额为每年50,000元,选择权期间为每年55,000元,年初支付当年所有款项。(3)为获得该项租赁,承租人发生初始直接费用20,000元。其中,15,000元是向该楼层前任租户支付的款项,5,000元为向此租赁的房地产中介支付的佣金。为获得该项租赁,出租人发生初始直接费用3,390元,为向此租赁的房地产中介支付的佣金。(4)作为对承租人的激励,出租人同意为承租人报销5,000元的佣金,并承担7,000元的装修费。(5)租赁内含利率为5%。(6)在租赁期开始日,承租人得出结论认为不能合理确定将行使续租选择权。因此,将租赁期确定为10年。假定甲公司对使用权资产作为管理用,采用直线法计提折旧。【要求】(1)对甲公司的租赁业务进行会计处理,并分析账务处理对财务报表(三大表)有关信息的影响。(2)对乙公司的租赁业务进行会计处理。
同一集团两个子公司a,b。因土地权属问题,现b未做土地使用权转让,直接以b名义在其空余土地上建设a的经营场所后期直接供a使用,计划建成后相关折旧摊销费集团内部进行管理调整。现在有个问题就是,建设期间比如水电安装费等不影响办理房产证的零散小额费用,是以a的名义签订协议并取得发票,无法资本化。是否有必要参考水电转售业务的账务处理,由a开具相关发票给b呢?这样会存在哪些税务风险?
您好!老师,我们公司是有两个入股投资公司,这里就管两个叫A公司,B公司,其中一个A公司想要撤资进行股权转让,然后A公司那边请了审计团队,要求审计到2022年3月,我公司去年买了一块地皮,但是原产权人与租赁方租赁合同未到期,产权过户完,我公司到现在并没有与租赁方重新签订合同,2022年6月份的时候打过来一笔租金我记在了其他应付上,因一直未确认是否合作,我们也未开票,现在审计公司那边按照原产权人与租赁方的租赁合同估算了收入,并计入我们公司财务报表里出具审计报告,我想问下老师这种情况可以这么操作吗?对我们公司财务及报税这款块有多大影响?因为审计报告我们这边还要盖章并且财务报表财务人员还要签字?会对我个人有什么影响吗?
老师 我们是房地产开发公司 之前收了房主的产权代办费 记的其他应付款 第三方给办的产权证 现在把当时收的产权代办费要交给第三方 第三方给开的专票 因为发票上我们领导已签完字 没法给退回再开普票 请问老师 现在的分录我用其它业务支出把税金给冲一下可以吗 分录: 借:其他应付款 应交税金-进项税额 其他业务支出 (负数)税金 金额 贷:银行存款 (产权代办费金额) 这样可以吗 老师
2008年底,保利公司又通过发行优先股来融资。该公司优先股面值为100元,股息率为6%,面值合计为1.000.000元。总的融资金额为950.000元,其中已扣除了4%的发行成本。公司的税率为40%。二、案例思考1.请简述优先股融资的定义。2.计算保利房地产优先股融资的实际成本。
请问填报企业所得税基本信息时主要股东是单位证件种类选择时为何没有企业营业执照?
【案例题4】甲公司职员李某2023年全年取得工资、薪金收人168320元,当年8月利用业余时间帮助乙公司制图取得一次性报酬12500元,当年11月因在某杂志发表一部中篇小范获得稿酬3000元。当地规定的社会保险和住房公积金个人缴存比例为:基本养老保险8%,基本医疗保险2%,失业保险0.5%,住房公积金12%。社保部门核定的李某2023年社会保险费的缴费工资基为10000元。李某正在偿还首套住房贷款及利息李某为独生女,其独生子正就读大学3年级,李某父母均已年过60岁。李某尖妻约定由李某扣除贷款利息和了女教育费。计算李某2023年应缴纳的个人所得税税额。
【案例题4】甲公司职员李某2023年全年取得工资、薪金收人168320元,当年8月利用业余时间帮助乙公司制图取得一次性报酬12500元,当年11月因在某杂志发表一部中篇小范获得稿酬3000元。当地规定的社会保险和住房公积金个人缴存比例为:基本养老保险8%,基本医疗保险2%,失业保险0.5%,住房公积金12%。社保部门核定的李某2023年社会保险费的缴费工资基为10000元。李某正在偿还首套住房贷款及利息李某为独生女,其独生子正就读大学3年级,李某父母均已年过60岁。李某尖妻约定由李某扣除贷款利息和了女教育费。计算李某2023年应缴纳的个人所得税税额。
【案例题4】甲公司职员李某2023年全年取得工资、薪金收人168320元,当年8月利用业余时间帮助乙公司制图取得一次性报酬12500元,当年11月因在某杂志发表一部中篇小范获得稿酬3000元。当地规定的社会保险和住房公积金个人缴存比例为:基本养老保险8%,基本医疗保险2%,失业保险0.5%,住房公积金12%。社保部门核定的李某2023年社会保险费的缴费工资基为10000元。李某正在偿还首套住房贷款及利息李某为独生女,其独生子正就读大学3年级,李某父母均已年过60岁。李某尖妻约定由李某扣除贷款利息和了女教育费。计算李某2023年应缴纳的个人所得税税额。
1.10月1日某事业单位为满足事业业务发展的资金需要,借入银行存款50000元,期限为6个月,年利率为4%,4月1日,归还短期借款,并支付利息。政府会计
甲啤酒厂位于市区,小本年6月生产销售某品牌啤酒,每吨出厂价格为3 0 10元(不含增值税), 与此相关的成本费用为2500元,可准予抵扣的进项税额为180元。城建税税率为7%,教育费附加征收率为3% 求甲啤酒厂每吨啤酒的税后利润
老师,想知道两者区别,同样的商业汇票,提示承兑期和提示付款期,有什么区别呢
老师,请问提示付款期限和提示承兑期限有什么区别呢
老师,贴现人不是银行吗,被贴现人或贴现申请人才是企业,是这样吗