你好，请问下，物业公司收到的电梯广告费是属于业主共同所有，但是物业公司会抽取一定的提成，我物业公司是抽30%，比如收到电梯广告费10000元，物业公司抽3000元做收入，7000元挂在其他应付款-应付业主。请问下老师，这样物业公司收到的3000元计提几个点的增值税？谢谢！

老师好：我是做保洁的，与一物业公司签订合同，有效期20200401至20210331，第一年费用21000元（其中包含代购垃圾周转箱9000元，月度含税清运费1000元），现在物业让开发票再回款，请问我能一次性开主营收入1.2万么，要怎么入账呢？ 代购周转箱9000元要怎么走账，物业公司说开了发票就可以一次性付到账2.1万，谢谢！

您好老师，请问一下小规模纳税人物业公司，物业公司自己出租的房屋，并收取租户的水电费如何做账， 1.我们是找租户收取本月的水电费然后开具收据给租户。收取电费1.5一度，水费是6元一顿。 缴纳电费是1.2一度，水费是4元一顿。 2，收到租户缴纳的水电费由物业公司缴纳供电局，供电局并开局发票给物业公司，请问这个应该做全不收入，还是做缴纳供电局和水电局以后得差额做收入，还是直接走其他应付款呢。

#提问#请问老师怎么分清应收账款和其他应收款，应付账款和其他应付款比如小区物业办公室用的电费，每个月去电业局交的钱不是正好总得多交，那这个挂往来是其他应收款吗？还有这个月小区电梯检验款，已经付款了，发票未到，昨天老师说先做分录借主营成本，贷银行存款，拿到发票再冲借应收账款，贷主营成本，然后再借主营成本，贷应收账款，这为啥用应收账款而不是其他应收款呢？谢谢

你好，请问下，物业公司收到的电梯广告费是属于业主共同所有，但是物业公司会抽取一定的提成，我物业公司是抽30%，比如收到电梯广告费10000元，物业公司抽3000元做收入，7000元挂在其他应付款-应付业主。请问下老师，这样物业公司收到的3000元计提几个点的增值税？谢谢！

小规模商场物业公司，共计30台电梯。其中4台电梯属于物业公司。另外26台电梯属市政公共通道，通过招标后由物业公司管理。年度电梯检测费甲公司按600元／台（共计18000元）开票给物业公司，物业公司收票后甲公司共计18000元。做账处理：借：主营成夲／设备维修费2400、其他应付款／检测费15600元，贷：银行存款18000元。后根据市政的要求，物业公司开票给市政，内容跟甲方开的一样（检测费）金额：15600元，税率1 ％，备注：代付款报销。请问物业公司收到市政的报销15600元，账务怎么处理