老师，如果个人购买装修好的二手房怎么计算价格，并且哪些相关的问题更有利于谈价

老师，如果个人购买装修好的二手房怎么计算价格，并且哪些相关的问题更有利于谈价

3.（5分）王某于2022年4月15日通过拍卖市场拍卖了一套位于西城区的住房，最终拍卖成交价格为650万元，在拍卖过程中王某一共支付相关税金和费用28万元。该套住房购置于20世纪80年代，当时的购买价格为185万元，购房发票及相关凭证均保存完好。现有两种方案可供选择： 方案一：按照应纳税所得额适用20%的税率计算个人所得税。 方案二：按转让收入额的3%计算缴纳个人所得税。 要求：从纳税筹划的角度分析王某选择哪个方案更有利？

3.（5分）王某于2022年4月15日通过拍卖市场拍卖了一套位于西城区的住房，最终拍卖成交价格为650万元，在拍卖过程中王某一共支付相关税金和费用28万元。该套住房购置于20世纪80年代，当时的购买价格为185万元，购房发票及相关凭证均保存完好。现有两种方案可供选择： 方案一：按照应纳税所得额适用20%的税率计算个人所得税。 方案二：按转让收入额的3%计算缴纳个人所得税。 要求：从纳税筹划的角度分析王某选择哪个方案更有利？

公司是一般纳税人，零散采购物品索要发票时，经常会有在原单价的基础上加税点的情况， 有些是加6个点开普票或者加10个点开专票（情况不一）， 加税点后价格就高了，请问老师，1、我们应该加税点开票吗？ 2、我们是13的销项，如果要开，是开普票还是专票划算？3、有没有相关的一些计算方法可以算出来怎样才更划算，谢谢！

一般纳税人公司在汽贸商哪里购买新车，转款方式为对公转账，用于做周年庆活动。 为达到宣传效应，不允许出现二手转让的情形。即此车由活动方付钱，发票开给客户。问题1、合同怎么签订？； 问题2、会计分录上怎么处理？问题3、这里涉及了偶然所得问题，如果按购车价值算个税，不能达到活动效果，实务中有没有更好的方式？比方说车值50000，你给我10000，我在让你提车