想咨询，建筑施工企业收到房企以房抵工程款怎么操作更好。房子挂个人还是挂在公司名下？[抱拳][抱拳]

老师，有个问题想咨询一下您：我单位为一传媒公司，2017年承包了一大企业户外广告工程项目，当时与一建筑公司签定了施工合同，当年也往建筑公司打工程款50万，但是一直未开发票。现在财政审计结果出来了，我去找建筑公司开发票，建筑公司以原来是小规模公司现在是一般纳税人企业为由，因当时未交增值税，现在让我缴纳增值税及附加还有企业所得税个人所得税等45%的税金才肯开票，说业务只能这样处理，但我企业实在无法负担这样的重税。想问下这样原未开票的业务应该如何处理？原来建筑公司走的是挂靠，已收取了我单位的管理费和所得税税金

想咨询，建筑施工企业收到房企以房抵工程款怎么操作更好。房子挂个人还是挂在公司名下？[抱拳][抱拳]

亲想请教一下你：现在我们挂靠的项目有个挂靠人之前让我们公司代付了一笔保证金给到甲方30万（他并没有拿钱，是让公司出的钱，现在他在公司账上还有50万，公司扣除这个代付的30万后，还差他20万未结），现在他想甲方直接把这个钱以房子的形式抵给他（因为对方还欠他一些钱，加上我们这个30万，合计有200万吧）这样操作可形吗？我的意见是内账是可以理解，站在外站的角度的话，这个账平不了是吧，因为这个账是没有从直接从甲方退回到我们公司，我们的账平不了，所以这部分我们采取的方式是收取挂靠人的企业所得税30万*0.25=7.5万，（因为正常模式是甲方退回30万给到我们，他们再来找我们办手续是需要拿30万发票才能打款给他的）这样操作相当于我们损失了30万的成本发票，所以要收挂靠人的7.5万税，2.这个账外账还是平不了是吧？

老师，单位施工企业，甲方给我们的工程款用房子抵给我们，这个工程我们承包给项目经理，账是我公司在做，现在项目在办理结算了，账上应收挂了几百万，实际已经用房低了，甲方不差我们工程款，账上挂了几百万要付材料、机械的款，现在怎么平账，都是真实要付给材料商、机械款，项目经理把房拿去，也不知道是卖了还是在他手里，现在就想把账平了。

老师，下午好，我想问一下对方公司没办法给我们公司开发票，我这边可以公对公给对方公司转账吗？要怎么做账呢？对方公司是养殖企业，不能开建筑服务目前我们公司是小规模纳税人，是不是只需要考虑这笔款项在汇算清缴时调增产生企业所得税就可以了？但是我们跟他们公司没有任何的业务往来，是他们在我们公司挂靠了一个小工程，我们收到业主给的工程款，所以要把工程款从我们对公账户转出给真正的施工老板，但是施工老板有个养殖企业要我们转入他那边的对公账户上往来款是做应收应付吗？但是这笔钱给出去就不会有下文了