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融资租赁直租业务，对方给我们开的发票是租金发票，含了利息部分，这加价的部分要全额计入固定资产吗，实际账务处理的时候是怎么做呢

2022-03-29 17:46
答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）
2022-03-29 17:55

价格部分放到固定资产的成本，利息部分分摊，每一期分摊到你的财务费用。

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快账用户4259 追问 2022-03-29 19:49

但是他开的是全额的租赁费，没有体现利息部分，这是不是跟售后回租不一样就是不需要拆分利息部分

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齐红老师 解答 2022-03-29 19:54

正常情况它是需要拆分的，如果说他没有拆分，你就全部放固定。

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快账用户4259 追问 2022-03-29 19:56

就是按规定是需要拆分的对吗，但是我查相关规定也是说可以税额全额抵扣，但是售后回租就不可以

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齐红老师 解答 2022-03-29 19:58

对的对的是可以全额抵扣，这个没问题的。

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快账用户4259 追问 2022-03-29 20:01

主要是利息那部分要不要计入到资产核算，还是单独计入利息

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齐红老师 解答 2022-03-29 20:04

这个就看票据怎么开，票据分开你就分开做，他没有分开，你就可以不用。

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快账用户4259 追问 2022-03-29 20:09

但是这样的话资产的金额就需要调整了，因为做融资租赁的时候卖方是提供资产清单的，只是租赁机构加价租给了我们

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齐红老师 解答 2022-03-29 20:10

那你这种能不能要求开票方在开票的时候在备注里面区分一下。

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价格部分放到固定资产的成本，利息部分分摊，每一期分摊到你的财务费用。
2022-03-29
同学，你好 融资租入固定资产会计分录： 初始直接费用的会计处理 借：固定资产 贷：银行存款 未确认融资费用的分摊 承租人对每期应支付的租金，应按支付的租金金额： 借：长期应付款-应付融资租赁款 贷：银行存款 根据当期应确认的融资费用金额 借：财务费用 贷：未确认融资费用 履约成本的会计处理 借：制造费用/营业费用 贷：银行存款 或有租金的会计处理 借：制造费用/营业费用 贷：银行存款
2023-02-24
你好！计入财务费用！ 分录如下： 初始入账： 借：固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低) 未确认融资费用 贷：长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额) 付款： 借：长期应付款——应付融资租赁款 贷：银行存款 借：财务费用 贷：未确认融资费用
2024-03-18
融资租赁的账务处理涉及到多个会计分录和计算步骤，具体的处理方法取决于租赁的类型（直接租赁或售后回租）以及相关的会计准则。以下是融资租赁账务处理的一般步骤： 1. **租赁期开始日的会计分录**： - 借：固定资产——融资租入固定资产（以租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低计量） - 借：未确认融资费用 - 贷：长期应付款——应付融资租赁款（以最低租赁付款额计量） 2. **折现率的确定**：在计算最低租赁付款额的现值时，需要确定一个折现率，该折现率通常取决于租赁合同的条款和市场利率。 3. **未确认融资费用的计算**：未确认融资费用是指除了本金和利息之外的其他费用，这些费用需要在租赁期内按照一定的方法进行分摊。 4. **未实现收益的处理**：如果存在未实现收益，需要按照租赁期内的收益确认方法进行分摊。 5. **保证金的处理**：如果承租人支付了保证金，这部分金额通常作为预付款项处理，并在租赁期内根据实际情况进行冲抵或退还。 6. **利息的处理**：在租赁期间支付的利息需要根据实际支付的金额进行会计分录。 7. **损益的计算**：在租赁期内，需要根据租赁合同的条款计算损益，并进行相应的会计处理。 8. **信用损失的考虑**：如果在租赁期间出现信用损失的情况，需要进行相应的会计处理。 总的来说，在进行融资租赁的账务处理时，还需要考虑到税务处理的差异，因为直接租赁和售后回租在税务上的处理可能不同。因此，建议在进行融资租赁的账务处理前，详细了解相关的会计准则和税法规定，确保会计处理的准确性和合规性。同时，实际操作中可能需要结合具体的案例和实际情况来进行详细的会计分录和计算。
2024-02-25
同学你好，租赁期满所有权转移吗？
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