老师，用来增值的房屋建筑物，是不能确认为投资性房地产的吧？

是房屋建筑物耶，我固定资产放那里不用，我也可以说是增值呀，这个也要确认为投资性房地产嘛，为什么老师上课时意思好像是说只有无形资产可以适用于增值的状态下才确认投资性房地产

不是的，投资性房地产，它指的是土地使用权和房屋建筑物

这个我知道，我的意思是如果是房子或者是建筑物，是否是只能用于出租的状态下，才能确认为投资性房地产，增值的状态下就不能确定为投资性房地产

这个增值看你的目的嘛，如果你的目的是为了增值，那就是投资性房地产

老师，我觉得你的状态跟我一样，概念不清晰，需要理清楚下。持有目的是 增值并准备出手的房屋到底是确认为固定资产还是确认为投资性房地产？

判断投资性房地产就是两个条件，一个是房屋或者不动产，另一个就是持有意图