已出租的建筑物是指企业拥有产权的、以经营租赁方式出租的建筑物,包括自行建造或开发活动完成后用于出租的建筑物。 .已出租的建筑物是企业已经与其他方签订了租赁协议,约定以经营租赁方式出租的建筑物。一般应自租赁协议规定的租赁期开始日起,经营租出的建筑物才属于已出租的建筑物。通常情况下,对企业持有以备经营出租的空置建筑物,如董事会或类似机构作出书面决议,明确表明将其用于经营租出且持有意图短期内不再发生变化的,即使尚未签定租赁协议,也应视为投资性房地产。
企业持有以备经营出租的空置建筑物,或者投资性房地产租赁期满,因暂时空置但继续用于经营出租的目的短期内不变,应视为投资性房地产吗?
万能的朋友圈,请教各位一个问题,购入一套房子用于出租,公司让计入投资性房地产成本核算,不到一年就出售了,但是财务系统上不能添加一级科目投资性房地产,但是投资性房地产属于一级科目,不能作为二级科目,有更好的做帐建议吗
老师你好,投资性房地产为 1.企业转让取得的建筑物进行出租,必须要租出后才属于投资性房地产是吗 2.企业转让所得的土地使用权,用于赚取租金的土地使用权,必须也是租出后才算投资性房地产对吗 3.企业转让所取得的土地使用权,用于增值后出售的土地使用权,暂未出售也属于投资性房地产对吗 (只有前边两者出租后才算投资性房地产对吗老师)
老师你好,购入的建筑物用于出租但还未出租怎么就归为投资性房地产了。购入的建筑物不是需在租出当日才能归为投资性房地产吗
下列关于投资性房地产的确认和初始计量的叙述中,不正确的是CA.持有以备经营出租的空置建筑物初始确认时点为出售开始日○B.与投资性房地产有关的后续支出,满足投资性房地产确认条件的,应当计入投资性房地产成本DC.持有并准备增值后转让的土地使用权初始确认时点为停止自用并准备增值后转让的日期CD.改扩建投资性房地产过程中发生的支出,直接计入投资性房地产--在建
老师,表上的占比怎么计算
您好老师 公司股权转让,注册资本认缴金额100万元,请问申报股权转让时,股权原值填100万还是0元呢
以前年度预提费用,贷记了其他应付,没有实际发生,今年汇算清缴调增了,教了所得税,会计分录怎么做?
老师,审计公司出了份调整分录,我调整了之后,资产负债表上固定资产净值和导出的固定资产表上的净值不一样,差额就是调整分录的金额,这个要怎么处理?(这个调整是因为2辆车子的启用日期和录入日期输错产生的,卡片录错2024.3月已更正,现在是审计出了调整分录,调整后数据对不上
老师,固定资产投资额 是什么? 是指的资产负债表上的固定资产原值,还是固定资产账面价值啊? 填报那个中小企业运行平台用的
老师,公司说每个月按26天算,单休,这个如果30天单休,但是上了25天,算全勤吗
河南省申报社保年度缴费工资,除了电子税局还能在哪里什么?是什么流程
老师,正常企业报工商年报需要什么信息?
同一个月俩个银行都发生流水怎么记总分类账?
出口企业一张报关单目前结汇了部分金额,是否可以分批次退税,还是需要全部结汇后在申请退税
老师,那根据题意,购入的建筑物持有目的是用于赚取租金或资本增值,即使尚未出租该建筑物,都属于投资性房地产对吗
对,主要是持有目的是用于赚取租金或资本增值,即使尚未出租该建筑物,都属于投资性房地产
谢谢老师,现在明白了
不客气的,方便的话给个五星好评