老师你好，购入的建筑物用于出租但还未出租怎么就归为投资性房地产了。购入的建筑物不是需在租出当日才能归为投资性房地产吗

18.多选题,某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×19年12月31日该企业购入一幢建筑物并于当日直接出租,租期5年,每年年末收取租金300万元。该建筑物的购买价格为2000万元,以银行存款支付。税法规定,该建筑物预计使用年限为20年,预计净残值为100万元,采用年限平均法计提折旧。2×20年12月31日,该建筑物的公允价值为2200万元。假定不考虑其他因素,下列表述中正确的有()。A2×20年该项投资性房地产不计提折旧B2×20年该项投资性房地产应计提折旧95万元C2×20年该项投资性房地产增加当期营业利润200万元D2×20年年末该项投资性房地产的列报金额为2200万元

老师你好，投资性房地产为 1.企业转让取得的建筑物进行出租，必须要租出后才属于投资性房地产是吗 2.企业转让所得的土地使用权，用于赚取租金的土地使用权，必须也是租出后才算投资性房地产对吗 3.企业转让所取得的土地使用权，用于增值后出售的土地使用权，暂未出售也属于投资性房地产对吗 （只有前边两者出租后才算投资性房地产对吗老师）

老师你好，购入的建筑物用于出租但还未出租怎么就归为投资性房地产了。购入的建筑物不是需在租出当日才能归为投资性房地产吗

下列关于投资性房地产的确认和初始计量的叙述中,不正确的是CA.持有以备经营出租的空置建筑物初始确认时点为出售开始日○B.与投资性房地产有关的后续支出,满足投资性房地产确认条件的,应当计入投资性房地产成本DC.持有并准备增值后转让的土地使用权初始确认时点为停止自用并准备增值后转让的日期CD.改扩建投资性房地产过程中发生的支出,直接计入投资性房地产--在建

某企业投资性房地产采用成本计量模式。2020年3月31日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为270万元，预计使用年限为5年，预计净残值为18万元。采用年数总和法计提折旧。2020年该投资性房地产应计提的折旧额为()万元。A.63B.65C.70D.84