已出租的建筑物是指企业拥有产权的、以经营租赁方式出租的建筑物,包括自行建造或开发活动完成后用于出租的建筑物。 .已出租的建筑物是企业已经与其他方签订了租赁协议,约定以经营租赁方式出租的建筑物。一般应自租赁协议规定的租赁期开始日起,经营租出的建筑物才属于已出租的建筑物。通常情况下,对企业持有以备经营出租的空置建筑物,如董事会或类似机构作出书面决议,明确表明将其用于经营租出且持有意图短期内不再发生变化的,即使尚未签定租赁协议,也应视为投资性房地产。
企业持有以备经营出租的空置建筑物,或者投资性房地产租赁期满,因暂时空置但继续用于经营出租的目的短期内不变,应视为投资性房地产吗?
万能的朋友圈,请教各位一个问题,购入一套房子用于出租,公司让计入投资性房地产成本核算,不到一年就出售了,但是财务系统上不能添加一级科目投资性房地产,但是投资性房地产属于一级科目,不能作为二级科目,有更好的做帐建议吗
老师你好,投资性房地产为 1.企业转让取得的建筑物进行出租,必须要租出后才属于投资性房地产是吗 2.企业转让所得的土地使用权,用于赚取租金的土地使用权,必须也是租出后才算投资性房地产对吗 3.企业转让所取得的土地使用权,用于增值后出售的土地使用权,暂未出售也属于投资性房地产对吗 (只有前边两者出租后才算投资性房地产对吗老师)
老师你好,购入的建筑物用于出租但还未出租怎么就归为投资性房地产了。购入的建筑物不是需在租出当日才能归为投资性房地产吗
下列关于投资性房地产的确认和初始计量的叙述中,不正确的是CA.持有以备经营出租的空置建筑物初始确认时点为出售开始日○B.与投资性房地产有关的后续支出,满足投资性房地产确认条件的,应当计入投资性房地产成本DC.持有并准备增值后转让的土地使用权初始确认时点为停止自用并准备增值后转让的日期CD.改扩建投资性房地产过程中发生的支出,直接计入投资性房地产--在建
应收账款做了一笔 借:营业外支出 贷:应收账款 没有证明,汇算清缴在哪里调增
出口型企业,想购买厂房?但是园区有税收要求,有什么办法合理交税吗?
在哪里可以看得出还有多少银行汇票没有还?
老师,我买的课是399的,可以学网银的课吗
你好,金蝶软件,kis专业版,录入现金流量表,具体要怎么操作,哪些需要分类?第一次弄,不太明白?
老师,请问如果是长三角地区的高会,年薪大约多少?
老师,这个通行费是可以抵扣的是吧?我发票这边哦,这个税额这边是有显示出来,但是我在电子税务局那边点出,怎么是一个*号啊?
给办事的非员工送红包,怎么入账,怎么做能税前扣除?
银行承兑汇票到期了会自动扣款的吗?
朴老师回答一下这个问题
老师,那根据题意,购入的建筑物持有目的是用于赚取租金或资本增值,即使尚未出租该建筑物,都属于投资性房地产对吗
对,主要是持有目的是用于赚取租金或资本增值,即使尚未出租该建筑物,都属于投资性房地产
谢谢老师,现在明白了
不客气的,方便的话给个五星好评