已出租的建筑物是指企业拥有产权的、以经营租赁方式出租的建筑物,包括自行建造或开发活动完成后用于出租的建筑物。 .已出租的建筑物是企业已经与其他方签订了租赁协议,约定以经营租赁方式出租的建筑物。一般应自租赁协议规定的租赁期开始日起,经营租出的建筑物才属于已出租的建筑物。通常情况下,对企业持有以备经营出租的空置建筑物,如董事会或类似机构作出书面决议,明确表明将其用于经营租出且持有意图短期内不再发生变化的,即使尚未签定租赁协议,也应视为投资性房地产。
企业持有以备经营出租的空置建筑物,或者投资性房地产租赁期满,因暂时空置但继续用于经营出租的目的短期内不变,应视为投资性房地产吗?
万能的朋友圈,请教各位一个问题,购入一套房子用于出租,公司让计入投资性房地产成本核算,不到一年就出售了,但是财务系统上不能添加一级科目投资性房地产,但是投资性房地产属于一级科目,不能作为二级科目,有更好的做帐建议吗
老师你好,投资性房地产为 1.企业转让取得的建筑物进行出租,必须要租出后才属于投资性房地产是吗 2.企业转让所得的土地使用权,用于赚取租金的土地使用权,必须也是租出后才算投资性房地产对吗 3.企业转让所取得的土地使用权,用于增值后出售的土地使用权,暂未出售也属于投资性房地产对吗 (只有前边两者出租后才算投资性房地产对吗老师)
老师你好,购入的建筑物用于出租但还未出租怎么就归为投资性房地产了。购入的建筑物不是需在租出当日才能归为投资性房地产吗
下列关于投资性房地产的确认和初始计量的叙述中,不正确的是CA.持有以备经营出租的空置建筑物初始确认时点为出售开始日○B.与投资性房地产有关的后续支出,满足投资性房地产确认条件的,应当计入投资性房地产成本DC.持有并准备增值后转让的土地使用权初始确认时点为停止自用并准备增值后转让的日期CD.改扩建投资性房地产过程中发生的支出,直接计入投资性房地产--在建
公司买了一个厂房,没有房产证,它属于村里的集体土地,然后村里签了短期土地租赁协议每年向村里交钱。那我们需要交什么税吗?
老师8月份做账发7月份的工资,计提申报9月份工资
每个月月底结转本月增值税、计提本月增值税、下个月缴纳上个月的增值税费吗?销项税额减进项税额就等于本月需要交的增值税费,到下个月交三月的增值税税费
老师,学习下泰国会计或者德国会计的内容 我看到比中国的会计工资高多了,问问目前中国工厂泰国开工厂或者东南亚工厂招聘会计实际工作内容现状和工资 福利现状,另外问问目前在哪里能系统学习,泰国会计和德国会计内容,是否有必要学习下这个方面,有老师有朋友在这个圈子的吗?老师指点下,
老师,左边是题右边是答案,借,库存40,贷资产减值损失40,是根据哪里算出来的,谢谢解答。
个体运输户变查账征收,这个怎么操作?要做凭证吗?要进项发票吗?
2025年7月15借款15万,年利率6%,2025年9月20还款利息是多少
老师,中级考试的答案多久出来呢,学堂有没有完整的
请问老师 公司的在银行的商业贷款 需要交税么
老师你好,一天的业务记在一张凭证上面,也有预付账款,贷方是银行付款的摘要怎么写呀
老师,那根据题意,购入的建筑物持有目的是用于赚取租金或资本增值,即使尚未出租该建筑物,都属于投资性房地产对吗
对,主要是持有目的是用于赚取租金或资本增值,即使尚未出租该建筑物,都属于投资性房地产
谢谢老师,现在明白了
不客气的,方便的话给个五星好评