演示账套

这个为什么不能确认为投资性房地产

2022-03-30 23:14

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

2022-03-30 23:20

你好，投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，是企业拥有或控制的并预期为企业带来利益经济资源。投资性房地产应当能够单独计量和出售。以经营租赁方式租入后再转租的建筑物，本身并不属于企业拥有或控制的并预期为企业带来利益经济资源，所以，不属于投资性房地产。

快账用户6004 追问 2022-03-30 23:25

再转租不也可以赚取租金吗？

齐红老师解答 2022-03-30 23:49

转租出去正常收取租金，只是不能确认为投资性房地产

快账用户6004 追问 2022-03-31 07:23

賺取租金了不就可以确认为投房吗

齐红老师解答 2022-03-31 09:15

不是每一次租金收入都可以确认为投资性房地产，需要满足条件，不满足的记入其他业务收入

2022-03-30

同学你好，都要确认

2022-11-22

1.因为用途不同 2.因为用途不同

2023-03-23

你好，同学！根据你的描述应该确认为投资性房地产，可以把原题目看一下，是不是题目中有特设的条件。

2022-05-09

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