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这个为什么不能确认为投资性房地产

这个为什么不能确认为投资性房地产
2022-03-30 23:14
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-03-30 23:20

你好,投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产,是企业拥有或控制的并预期为企业带来利益经济资源。投资性房地产应当能够单独计量和出售。 以经营租赁方式租入后再转租的建筑物,本身并不属于企业拥有或控制的并预期为企业带来利益经济资源,所以,不属于投资性房地产。

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快账用户6004 追问 2022-03-30 23:25

再转租不也可以赚取租金吗?

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齐红老师 解答 2022-03-30 23:49

转租出去正常收取租金,只是不能确认为投资性房地产

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快账用户6004 追问 2022-03-31 07:23

賺取租金了不就可以确认为投房吗

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齐红老师 解答 2022-03-31 09:15

不是每一次租金收入都可以确认为投资性房地产,需要满足条件,不满足的记入其他业务收入

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你好,投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产,是企业拥有或控制的并预期为企业带来利益经济资源。投资性房地产应当能够单独计量和出售。 以经营租赁方式租入后再转租的建筑物,本身并不属于企业拥有或控制的并预期为企业带来利益经济资源,所以,不属于投资性房地产。
2022-03-30
同学,你好,老师看一下题目
2021-07-27
同学你好,都要确认
2022-11-22
同学您好 是说的购入时不能确认为投资性房地产。后期是可以转化的。
2021-04-22
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