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Q

老师，一个项目总投资30000万元，项目资本金5000万，项目达产后年收入7000万元，项目基准收益率8%.投资回收期、全部投资计算所得税后财务内部收益率，项目资本金税后财务内部收益率，投资回收期，这几部分数据怎么算呀

2022-03-31 09:22

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2022-03-31 09:47

按照所得税税率为25%，投资收入可以获得n年则静态回收期=35000/（7000*0.75）=6.667年内部收益率设为i 则7000*0.75*（P/A,i，n)=35000 如果知道了获得的年收入可以获得多少年，即知道n 是多少，才可以算内部投资收益率哈

齐红老师解答 2022-03-31 09:47

所以学员需要先明确一下7000万可以持续获得多少年哦，然后按照老师给的年金公式就可以计算了哈，希望可以帮到你哈

按照所得税税率为25%，投资收入可以获得n年则静态回收期=35000/（7000*0.75）=6.667年内部收益率设为i 则7000*0.75*（P/A,i，n)=35000 如果知道了获得的年收入可以获得多少年，即知道n 是多少，才可以算内部投资收益率哈

2022-03-31

静态投资回收期=30000*0.75/7000=3.21年内部收益率需要看项目一共收益多少年哦，就是7000万可以获得多少年哦，有了具体的年数，老师才可以更好的计算哦

2022-03-30

您好，1、静态回收期：年回收现金流185-146=39；300/39=7.69年，再加两年的建设期=7.69%2B2=9.69年； 2、动态回收期：300=39*P/A（X，8%）*P/F(2，8%），利用插值法求得X=4.72年； 3、净现值：39*P/A（10，8%）*P/F(2，8%）-300投资成本=224.35 4、IRR：300=39*P/A（10，Y）*P/F(2，Y），利用插值法求得Y=2.25%

2021-08-02

您好，1、静态回收期：年回收现金流185-146=39；300/39=7.69年，再加两年的建设期=7.69%2B2=9.69年； 2、动态回收期：300=39*P/A（X，8%）*P/F(2，8%），利用插值法求得X=4.72年； 3、净现值：39*P/A（10，8%）*P/F(2，8%）-300投资成本=224.35 4、IRR：300=39*P/A（10，Y）*P/F(2，Y），利用插值法求得Y=2.25%

2021-08-02

您好，1、静态回收期：年回收现金流185-146=39；300/39=7.69年，再加两年的建设期=7.69%2B2=9.69年； 2、动态回收期：300=39*P/A（X，8%）*P/F(2，8%），利用插值法求得X=4.72年； 3、净现值：39*P/A（10，8%）*P/F(2，8%）-300投资成本=224.35 4、IRR：300=39*P/A（10，Y）*P/F(2，Y），利用插值法求得Y=2.25% 计算不易，请给个好评。

2021-08-02

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