因为房地产企业,土地和房子是用来出售的,属于企业的存货,用于资本增值也是持有准备增值后转让也是出售,只要是出售就是存货。 而出租土地,无论是什么企业都是投资性房地产。

老师,房地产开发企业取得土地使用权在什么情况下属于投资性房地产呢?
房地产开发企业用于增值后转让的土地使用税为何要作为企业的存货核算,而不是投资性房地产核算
房地产开发企业用于在建商品房的土地使用权在资产负债表中为什么不是土地使用权,而是属于存货
老师你好,投资性房地产为 1.企业转让取得的建筑物进行出租,必须要租出后才属于投资性房地产是吗 2.企业转让所得的土地使用权,用于赚取租金的土地使用权,必须也是租出后才算投资性房地产对吗 3.企业转让所取得的土地使用权,用于增值后出售的土地使用权,暂未出售也属于投资性房地产对吗 (只有前边两者出租后才算投资性房地产对吗老师)
为什么房地产开发企业的土地使用权用于出租的情况就是投资性房地产而用于资本增值的情况却是存货呢?
老师,小规模开发票,老板觉得应该收点税点钱。要收多少
@董孝彬老师你好,我来报喜啦,我中级终于考过了,特意前来感谢您,谢谢谢谢!
老师有没有出口商品代码及退税率表分享
老师,我还是没懂,如果公司有内外账,那个分红到底是咋分红的最后
老师,我想问下,为什么账务处理时候应交税费_出口退税,算法是进口采购价格*出口退税率,而算5部和7部法,是用FoB价格*出口退税率
我的初级会计证去年没有继续教育,如何补有效,谢谢
我记得有买学堂的工业会计手工账,有收到材料,但是课程现在查不到,具体怎么找
一个个人独资企业的法人,他名下只有法人一个员工,他的工资从来都是零申报,现在个人扣缴端的系统显示他有三个月没申请工资,询问此员工是否离职,那需不需要处理,还能继续零工资申报吗?
润滑脂为什么开不出来
老师,公司成立2个月购买材料和用品这些个人先垫付,月底一次性报销,老板公转私备注备用金,这怎么做帐呀??合不合规?怎样操作合法合规?
明白了,就是资本增值没有改变房地产开发公司最终出售的目的,谢谢老师
不客气,满意的话麻烦评价一下!谢谢!