融资担保公司为贷款合同做的担保合同，算人保，还是物保，若是物保，又是算哪一种，抵押，质押，留置？

融资担保公司为贷款合同做的担保合同，算人保，还是物保，若是物保，又是算哪一种，抵押，质押，留置？

2.2020年3月，和平公司与工商银行签订了1000万元的货款合同，并约定该笔贷款还款期限为2021年3月31日。同时，和平公司应工商银行要求，以其自有的现值400万元的生产设备作为抵押物设定抵押井登记。抵押合同约定，在债务履行期限届满时，和平公司若无法清偿本息，该生产设备的所有权直接移转为工商银行所有。此外，东桥公司作为和平公司保证人与工商银行签订保证合同。合同约定，东桥公司的保证方式为一般保证，未约定保证期间，2020年7月，和平公司与西桥公司签订租赁合同。根据合同约定，和平公司将生产设备出租给西桥公司，租赁期限为1年。根据和平公司的书面告知，西桥公司对该生产设备已经设置抵押的情况知情2021年4月2日，因和平公司不能清偿到期债务，工商银行要求行使抵押权，西桥公司以租期尚未结束为由，拒绝了工商银行的请求。2021年5月，工商银行向人民法院提起诉讼；2021年6月，东桥公司拒绝承担保证责任的权利消灭要求：根据上述内容，分别回答下列问题（1）和平公司与工商银行签订的抵押合同及约定条款是否有效？并说明理由。((2）西桥公司拒绝工商银行行使抵押权的做法是

和平公司与工商银行签订的抵押合同及约定条款是否有效？并说明理由。（5分）（2）西桥公司拒绝工商银行行使抵押权的做法是否符合规定？并说明理由。（5分）（3）东桥公司提供保证的诉讼时效期间是何时？并说明理由。（5分）（4）若债权人工商银行放弃债务人和平公司的抵押担保，则保证人东桥公司的保证责任是多少？并说明理由。（5分）

．2020年3月，和平公司与工商银行签订了1000万元的贷款合同，并约定该笔贷款还款期限为2021年3月31日。同时，和平公司应工商银行要求，以其自有的现值400万元的生产设备作为抵押物设定抵押并登记。抵押合同约定，在债务履行期限届满时，和平公司若无法清偿本息，该生产设备的所有权直接移转为工商银行所有。此外，东桥公司作为和平公司保证人与工商银行签订保证合同。合同约定，东桥公司的保证方式为一般保证，未约定保证期间。2020年7月，和平公司与西桥公司签订租赁合同。根据合同约定，和平公司将生产设备出租给西桥公司，租赁期限为1年。根据和平公司的书面告知，西桥公司对该生产设备已经设置抵押的情况知情。2021年4月2日，因和平公司不能清偿到期债务，工商银行要求行使抵押权，西桥公司以租期尚未结束为由，拒绝了工商银行的请求。2021年5月，工商银行向人民法院提起诉讼；2021年6月，东桥公司拒绝承担保证责任的权利消灭。要求：根据上述内容，分别回答下列问题。（1）和平公司与工商银行签订的抵押合同及约定条款是否有效？并说明理由。（5分）（2）西桥公司拒绝工商银行行使抵押权的做法

老师好 麻烦请教个问题 我们单位是国有独资公司 政府给我们划拨了一栋建筑物用于银行基金贷款抵押担保的。但是银行说是这栋建筑物是划拨的财产 而且是公益性项目的不能够作为抵押贷款担保。麻烦问一下老师银行这样做合适吗？理由是什么？有没有其他的办法？