请问如果协议价格定了1元，房产占比资产超过20%，税务会给核定收入计税，那核定完股权原值是核定的数还是转让协议的1元？

请问个人股权转让，没有实缴，有房产（占比高）这个个税计税基数怎么算的，有规定是协议转让价格低的话，会根据所有者权益*转股比例-股权原值-合计费用来算，还有一个是所有者权益*转股比例+公司房产增值，是哪个啊

请问如果协议价格定了1元，房产占比资产超过20%，税务会给核定收入计税，那核定完股权原值是核定的数还是转让协议的1元？

上海股份有限公司(以下简称上海公司)2×19年至2×22年长期股权投资业务的有关资料如下：1.2X19年12月1日,上海公司与广中股份有限公司(以下简称广中公司)签订股权协议。该股权转让协议规定：上海公司收购广中公司股份总额的30%，收购价格为250万元。收购价款于协议生效后以银行存款支付。该股权协议生效日为2×19年12月31日。该股权转让协议于2x19年12月20日分别经上海公司和广中公司临时股东大会审议通过,并依法报经有关部门批准。2.2×20年1月1日，广中公司股东权益总额的账面价值为900万元，其中股本为400万元，资本公积为160万元，其他综合收益40万元，未分配利润为300万元（均为2×19年度实现的净利润）；广中公司经评估认定的可辨认净资产公允价值900万元。股东权益总额的账面价值与其可辨认净资产公允价值的差额，经评估认定为生产用设备账面价值与其公允价值的差额，该生产用设备的预计尚可使用寿命为10年，净残值为零，采用直线法计提折旧。3.2x20年1月1日,上海公司以银行存款支付收购股权价款250万元,并办理了相关的股权划转手续。

上海股份有限公司(以下简称上海公司)2×19年至2×22年长期股权投资业务的有关资料如下：1.2X19年12月1日,上海公司与广中股份有限公司(以下简称广中公司)签订股权协议。该股权转让协议规定：上海公司收购广中公司股份总额的30%，收购价格为250万元。收购价款于协议生效后以银行存款支付。该股权协议生效日为2×19年12月31日。该股权转让协议于2x19年12月20日分别经上海公司和广中公司临时股东大会审议通过,并依法报经有关部门批准。2.2×20年1月1日，广中公司股东权益总额的账面价值为900万元，其中股本为400万元，资本公积为160万元，其他综合收益40万元，未分配利润为300万元（均为2×19年度实现的净利润）；广中公司经评估认定的可辨认净资产公允价值900万元。股东权益总额的账面价值与其可辨认净资产公允价值的差额，经评估认定为生产用设备账面价值与其公允价值的差额，该生产用设备的预计尚可使用寿命为10年，净残值为零，采用直线法计提折旧。3.2x20年1月1日,上海公司以银行存款支付收购股权价款250万元,并办理了相关的股权划转手续。

公司12月份签了关于污水特许经营权转让协议，协议约定定价格2亿元，分两次付款，12月份收到第一笔款1亿元，并开具了1亿元的发票，请问12月份怎么做相关的会计分录？主要是其他业务收入应该怎么做？要考虑增值税与所得税，增值税可以按1亿的交，但所得税需要按2亿来交。