单位会计做账，房地产企业缴纳土地使用权出让金，有自然资源局开具的非税收收入一般缴款书（收据），为什么不计入开发成本，计入预付账款？

某房地产开发企业转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该企业为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元，该企业没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该项目在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按10%计算，转让房地产有关的税金为60万元。该公司应缴纳的土地增值税应为多少万元，

某房地产开发企业转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该企业为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元，该企业没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该项目在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按10%计算，转让房地产有关的税金为60万元。该公司应缴纳的土地增值税应为多少万元，

单位会计做账，房地产企业缴纳土地使用权出让金，有自然资源局开具的非税收收入一般缴款书（收据），为什么不计入开发成本，计入预付账款？

您好，小会计准则，房地产开发企业，本年无收入，在本季度里，已经过税务局土地增值税汇算清缴补税并已缴纳税款，需如何做账务处理，能使用税金及附加科目吗，可以计入本期损益吗

某房地产开发企业为一般纳税人，本月销售自行开发的办公楼盘，适用于一般计税方法。具体发生业务如下。（1）销售给甲公司办公楼一栋，实际售价为4000000元，款已收妥入账，且开具增值税专用发票；该办公楼实际成本为3200000元。（2）采用预收方式销售商品房，预收放款5500000元，存入银行。（3）企业将开发完工的商品性土地100亩转让给乙单位，转让价3000000元，款已收妥入账。开发土地实际成本1500000元。（4）企业将开发完工的配套设施商店转让给丙单位，转让价2180000元，且开具增值税专用发票。款已收到存行。