王侨老师讲投资性房地产折旧摊销，不能分开写，写成投资性房地产累计折旧或者投资性房地产累计摊销是错误的，，只能写成“投资性房地产累计折旧\摊销”，因为这是一个完整的会计科目，为何教材却是分开写呢？教材77页却能分开表述，是2个单独独立的会计科目？

老师，您好，我想问一下在投资性房地产的成本法下，在结转成本时，为什么贷方是投资性房地产累计折旧（摊销）这个科目呢，借方的其他业务成本学生没明白，可是贷方科目学生不明白为什么，求老师指点一下，感恩！

王侨老师讲投资性房地产折旧摊销，不能分开写，写成投资性房地产累计折旧或者投资性房地产累计摊销是错误的，，只能写成“投资性房地产累计折旧\摊销”，因为这是一个完整的会计科目，为何教材却是分开写呢？教材77页却能分开表述，是2个单独独立的会计科目？

老师好，这个题目里面“转换日之前固定资产科目余额为22000累计折旧1000，减值100”那是不是表示这个固定资产的原值是22000+1000+100＝23100呢？如果按照成本模式下去写分录不都是要写：借：投资性房地产 23100 累计折旧 1000 固定资产减值准备 100，贷：固定资产 23100 投资性房地产累计折旧 1000 投资性房地产减值准备 100？

光大公司2×18年8月31日购入一幢商务楼,用于对外出租,该商务楼的购置价为2395万元,相关税费10万元,假定相关税费不允许抵扣,采用成本模式进行后续计量,预计使用寿命40年,预计净残值5万元,采用直线法折旧。2×18年9月1日对外出租,年租金120万元,每月收取租金一次。假设不考虑其它因素,2×20年12月31日经减值测试,可回收金额20000万元。2×21年1月1日,光大公司将出租在外的商务楼收回,该商务楼相应由投资性房地产转换为自用房地产。要求:根据以上资料,编制公司下列业务的会计分录,单位为万元,不需要写二级科目,“投资性房地产累计折旧摊销”用“投资性房地产累计折旧”。①2×18年8月31日,购入一幢商务楼。②每月收取租金③每月提取折旧④2×20年12月31日计提减值。⑤2×21年1月1日该商务楼相应由投资性房地产转换为自用房地产。

光大公司2×18年8月31日购入一幢商务楼,用于对外出租,该商务楼的购置价为2395万元,相关税费10万元,假定相关税费不允许抵扣,采用成本模式进行后续计量,预计使用寿命40年,预计净残值5万元,采用直线法折旧。2×18年9月1日对外出租,年租金120万元,每月收取租金一次。假设不考虑其它因素,2×20年12月31日经减值测试,可回收金额2000万元。2×21年1月1日,光大公司将出租在外的商务楼收回,该商务楼相应由投资性房地产转换为自用房地产。要求:根据以上资料,编制公司下列业务的会计分录,单位为万元,不需要写二级科目,“投资性房地产累计折旧<摊销>”用“投资性房地产累计折旧”。①2×18年8月31日,购入一幢商务楼。借:贷:②每月收取租金。借:贷:③每月提取折旧。借:贷:④2×20年12月31日计提减值。减值金额=万元借:贷:⑤2×21年1月1日该商务楼相应由投资性房地产转换为自用房地产。借:贷: