演示账套

税局代开房租租金发票大概几个点

2022-04-06 10:45

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2022-04-06 10:48

你好，增值税5%税率附加税合计百分之十二，房产税4%。土地使用税看当地地块税，个人所得税20%。

2022-04-06

你好，是以个人名义去代开发票？

2023-10-25

这个是增值税1%，附加税约0.1%，个人所得税约1%

2023-09-06

出租住宅的：房产税4%减半，个人所得税10%，增值税5%减按1.5%（月租10万以下免交），城建税，教育费附加，地方教育附加。应交增值税=租金收入/1.05*1.5%，附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*4%*50% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*10% 出租商业用房的，房产税12%减半，印花税0.1%减半，个税20%，增值税5%（月租10万以下免交），城建税，教育费附加，城镇土地使用税（各地单位面积税额不一）应交增值税=租金收入/1.05* 0.05，附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 12%*50% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%

2025-04-15

没法开专票的，只能开普票，税率1%

2023-02-08