老师，208题的第二问承租人承担保险费等2万元，为什么不是102/年金现值系数？

学员你好，因为出租人实际上支付的就是100万价值，按照流出现值=流入现值测算，租金是占在出租人的角度

2022-04-08

参考以下：资产的所有权虽然不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分75%，该租赁比例为80%，该租赁实质上转移了与该项设备所有权有关的几乎全部风险和报酬，因此将这项租赁认定为融资租赁。符合融资租赁的要求。租赁投资净额=25*3.4651%2B12*0.7921=96.13万元租赁投资总额=25*4%2B2%2B10=112万元借：应收融资租赁款-租赁收款额 102.1327 应收融资租赁款-未担保余值 10 贷：银行存款 0.1327 融资租赁资产 96 资产处置损益 0.13 应收融资租赁款-未确认融资收益 15.87 2021年收到租金并分摊融资收益的会计分录：借：银行存款　　　25 　贷：应收融资租赁款——租赁收款额　　25 借：应收融资租赁款——未实现融资收益　　　　　　5.7678 　贷：租赁收入　　　　5.7678 2022年收到租金并分摊融资收益的会计分录：摊余成本=96.13-25%2B5.7678=76.9 借：银行存款　　　25 　贷：应收融资租赁款——租赁收款额　　25 借：应收融资租赁款——未实现融资收益　　　　　　4.614 　贷：租赁收入　　　　4.614 2023年收到租金并分摊融资收益的会计分录：摊余成本=76.9-25%2B4.614=56.514 借：银行存款　　　25 　贷：应收融资租赁款——租赁收款额　　25 借：应收融资租赁款——未实现融资收益　　　　　3.39 　贷：租赁收入　　　　3.39 2024年收到租金并分摊融资收益的会计分录：借：银行存款　　　25 　贷：应收融资租赁款——租赁收款额　　25 借：应收融资租赁款——未实现融资收益　　　　　2.0974 　贷：租赁收入　　　　2.0974 希望可以帮助到您O(∩_∩)O~ 每天努力，就会看到不一样的自己，加油！

2022-12-29

是加上担保，不加未担保

2022-12-01

您好，题目是全部的吗

2022-12-29

您好题目是全部的吗

2022-12-29

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