想问下，公司有房子，做那个资产评估报告，这个报告出来的所有者权益，比如房子升值了，所有者权益是会增加还是变少，不太明白这个逻辑关系

这道题的关键在于理解成本法与权益法转换在合并报表中的处理，以及对归属于母公司所有者权益的影响。 1. 个别报表角度在个别报表中，甲公司对乙公司的长期股权投资采用成本法核算。当乙公司宣告分派现金股利时，甲公司的分录为：借：应收股利（250×80% = 200）贷：投资收益 200 此时，个别报表中所有者权益因为投资收益增加而增加了 200 万元。 2. 合并报表角度编制合并报表时，需要将成本法核算的长期股权投资调整为权益法核算。对于乙公司宣告分派的现金股利，调整分录为：借：投资收益 200 贷：长期股权投资 200 虽然从分录上看投资收益一正一负，但并不完全是简单抵消。因为在成本法下，个别报表确认的投资收益增加了母公司个别报表的所有者权益，而在合并报表调整分录中，减少的是长期股权投资的账面价值，进而影响到归属于母公司所有者权益的计算。从经济实质来看，子公司宣告分派现金股利，是将子公司的留存收益进行分配，这部分分配的金额不再属于子公司未分配利润，也就不会再归属于母公司所有者权益。所以在计算归属于母公司所有者权益时，需要把这部分已分配出去的现金股利（按母公司持股比例计算）从净利润影响金额中扣除。因此，归属于母公司所有者权益金额 = 甲公司个别资产负债表所有者权益 %2B （乙公司净利润 - 宣告分派现金股利）× 母公司持股比例，即 9000 %2B（800 - 250）×80% = 9440（万元）。

2025-03-10

快账用户8619 追问 2022-04-09 13:52

资产评估报告会给一个新的所有者权益啊用于办理个人股权转让的税务说根据这个来核算个税怎么没有呢？

齐红老师解答 2022-04-09 14:00

您好。这个不需调整资产负债表，是计算个人所得税用

快账用户8619 追问 2022-04-09 14:01

我不是要调整资产表，是税务说那边报告会给一个新的所有者权益，用来核算个税，所以我想问这个房子升值，新的所有者权益会怎么样，大体是怎么个逻辑

齐红老师解答 2022-04-09 14:03

您好，是的，就是权益会增加

快账用户8619 追问 2022-04-09 14:04

如果房子贬值所有者权益就减少？

齐红老师解答 2022-04-09 14:06

您好，贬值就按账面价值

快账用户8619 追问 2022-04-09 14:07

比如升值100w 所有者权益就增加100w？

齐红老师解答 2022-04-09 14:08

您好，是计算个人所得税使用

快账用户8619 追问 2022-04-09 14:09

我就是说计算个税用的所有者权益会增加100W？

齐红老师解答 2022-04-09 14:10

您好，是的，您的理解非常正确

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