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想问下,公司有房子,做那个资产评估报告,这个报告出来的所有者权益,比如房子升值了,所有者权益是会增加还是变少,不太明白这个逻辑关系

2022-04-09 13:41
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-04-09 13:51

您好,评估增值不调整报表

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快账用户8619 追问 2022-04-09 13:52

资产评估报告会给一个 新的所有者权益啊 用于办理个人股权转让的 税务说根据这个来核算个税 怎么没有呢?

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齐红老师 解答 2022-04-09 14:00

您好。这个不需调整资产负债表,是计算个人所得税用

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快账用户8619 追问 2022-04-09 14:01

我不是要调整资产表,是税务说那边报告会给一个新的所有者权益,用来核算个税,所以我想问这个房子升值,新的所有者权益会怎么样,大体是怎么个逻辑

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齐红老师 解答 2022-04-09 14:03

您好,是的,就是权益会增加

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快账用户8619 追问 2022-04-09 14:04

如果房子贬值 所有者权益就减少?

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齐红老师 解答 2022-04-09 14:06

您好,贬值就按账面价值

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快账用户8619 追问 2022-04-09 14:07

比如升值100w 所有者权益就增加100w?

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齐红老师 解答 2022-04-09 14:08

您好,是计算个人所得税使用

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快账用户8619 追问 2022-04-09 14:09

我就是说计算个税用的 所有者权益会增加100W?

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齐红老师 解答 2022-04-09 14:10

您好,是的,您的理解非常正确

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您好,评估增值不调整报表
2022-04-09
你好同学!权益变动报告书,由上市公司编写(股东及投资人提供相应资料)交由证券机构来批露
2023-11-06
这道题的关键在于理解成本法与权益法转换在合并报表中的处理,以及对归属于母公司所有者权益的影响。 1. 个别报表角度 在个别报表中,甲公司对乙公司的长期股权投资采用成本法核算。当乙公司宣告分派现金股利时,甲公司的分录为: 借:应收股利 (250×80% = 200) 贷:投资收益 200 此时,个别报表中所有者权益因为投资收益增加而增加了 200 万元。 2. 合并报表角度 编制合并报表时,需要将成本法核算的长期股权投资调整为权益法核算。对于乙公司宣告分派的现金股利,调整分录为: 借:投资收益 200 贷:长期股权投资 200 虽然从分录上看投资收益一正一负,但并不完全是简单抵消。因为在成本法下,个别报表确认的投资收益增加了母公司个别报表的所有者权益,而在合并报表调整分录中,减少的是长期股权投资的账面价值,进而影响到归属于母公司所有者权益的计算。 从经济实质来看,子公司宣告分派现金股利,是将子公司的留存收益进行分配,这部分分配的金额不再属于子公司未分配利润,也就不会再归属于母公司所有者权益。所以在计算归属于母公司所有者权益时,需要把这部分已分配出去的现金股利(按母公司持股比例计算)从净利润影响金额中扣除。 因此,归属于母公司所有者权益金额 = 甲公司个别资产负债表所有者权益 %2B (乙公司净利润 - 宣告分派现金股利)× 母公司持股比例 ,即 9000 %2B(800 - 250)×80% = 9440(万元)。
2025-03-10
您好,是的,您的理解非常正确。现在合并报表角度,内部往来和交易都需要抵消
2021-07-29
你好,同学。 合并报表 ,是母公司长期股权投资和子公司的所有者权益要进行抵消处理的。
2021-04-11
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