物业行业小规模纳税人，业主交了一年的物业费，是一次性确认收入，还是按月确认收入呢？

那有些业主拖欠物业费的呢，当月没来交的呢？要做借应收账款，贷主营业务收入吗？还是等他来交的时候再做收入

需要做，只不过借方应收账款等他实际缴纳的时候再转掉

我是这样子做的，当月应该交未交部分做应收账款，贷主营业务收入，应交税费，等到来交的时候，借银行存款，贷应收账款

有个问题，2022.4-2022.12小规模不是免税么？现在业主来交欠费至4月份的，要求开发票，开票的时候我开了2张，4月份之前的按百分之一的税率开，4月份的开免税，正确吗？

对的，4月以后的免税，之前的1%

如果开专票呢

专票当然是交税的，政策上写了这个

广告租赁费也是免税吗？

广告租赁不属于不动产的，他是一般的货物的业务一个意思

那商家在小区电梯，公共区域弄的广告还是要交税吗？