老师，融资租赁租出的固定资产和融资租赁租入的固定资产有什么区别呀，怎么通俗易懂点，经营租入和租出我就很容易理解

你好举一个例子吧，一个是你买了设备，租给别人，别人给的钱基本上能够买下你这个设备了那么融资租赁租入就是反过来的

2022-04-12

您好，您说是做账的是把

2023-09-10

同学您好，融资租入的固定资产比租入固定资产扣除成本范围更广包括利息等，以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础，租赁合同未约定付款总额的，以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础。从上述会计与税务对融资租赁资产的初始计量规定可以看出，计税基础与账面价值是不同的。计税基础体现了实际发生的原则，固定资产的计税基础包含应支付的租金和实际发生的费用。会计计量体现了公允性原则，将公允价与最低租赁付款额两者中较低者作为固定资产的入账价值，其差额计入“未确认融资费用”进行摊销。因此，会计与税法的初始计量的差异体现在“未确认融资费用”的摊销中，每一纳税年度应调整会计与税务的折旧额。

2022-10-11

经营方式租入固定资产的改良支出与融资租赁方式租入固定资产的改良支出，在会计记账方面确实存在区别，主要体现在它们所记的科目不同。对于经营方式租入的固定资产改良支出，由于这些资产的所有权不属于企业，因此它们的改良支出不应计入固定资产账户，而应计入“长期待摊费用”科目。长期待摊费用是指企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项费用，如以租赁方式租入的使用权资产发生的改良支出等。这样的处理方式能够反映长期待摊费用的发生和摊销情况，从而更准确地反映企业的财务状况和经营成果。融资租赁方式租入的固定资产，在租赁期内，虽然其法律所有权属于出租人，但经济所有权归承租人。因此，融资租入的固定资产应视为承租企业的自有固定资产，相应地，其改良支出也应计入固定资产账户。这样的处理方式更符合经济实质，也更能反映企业资产的真实价值。两者的主要区别在于资产的所有权归属和会计记账科目。经营租赁的固定资产改良支出计入长期待摊费用，而融资租赁的固定资产改良支出则计入固定资产账户。这样的处理方式有助于更准确地反映企业的财务状况和经营成果。

2024-03-19

同学你好融资租赁与经营租赁有以下区别: 　　（一）目的不同。　　（二）两者判断方法不同。　　（三）租赁程序不同。　　（四）租赁期限不同。　　（五）设备维修、保养的责任方不同。　　（六）租赁期满后设备处置方法不同。　　（七）租赁的费用计算不同。

2022-04-18

快账用户7357 追问 2022-04-12 07:36

所以融资租出，就不算自己的固定资产了吧？所以也不能计算折旧

齐红老师解答 2022-04-12 07:44

这个账务处理不算的，你相当于是卖给对方收租的

快账用户7357 追问 2022-04-12 08:33

我看到经济法所得税这里，这里不计算折旧

齐红老师解答 2022-04-12 09:05

是的，他是不计算折旧的。相当于是你们租给对方，你们就收一个租金的

快账用户7357 追问 2022-04-12 09:06

对方计算折扣接

齐红老师解答 2022-04-12 09:20

是的，对方相当于是买了，对于对方来讲，是在分期付款给你们的

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