你好，老师，我想问一下，我们是'IT行业，就是开那种打印机租赁费，然后2022.4.1开始增值税专票要求开3%的税率，但是我这边全部开的1%税率，并且客户那边还抵扣付款了，要找他们退回来重新开吗，有没有影响。目前还没客户说有问题的。

商管公司，房产是别人的，我们负责管理，我们和房产方同属一个大集团不同分公司，我们租来再租出去，现在不是出来新的租赁准则吗？ 问题一我们必须要用新的准则吗？可以用原来的吗 问题二收到房产方租赁费发票，还没付款，一般是一个期间的，我怎么入账？公司要求权责发生制，收入支出匹配，正常怎么做，按公司要求后需要怎么做？ 问题三收到客户支付的房租，我这边怎么入账？正常怎么做？按公司要求怎么做？一般一段期间的，公寓那边会短租，半年几个月的，商铺那边是全额的？ 问题四和客户签了合同，有免租期，后面几年收款，目前只收了部分租金和押金，我这个账怎么做？ 问题五以上涉及有来票没付款的，有收款没开票的？有开票没收款的，一般都是期间的，那么我这个增值税和企业所得税怎么申报

老师啊，就是今天我朋友问我我一个问题，就是那个他们公司最开始他们一开始承接业务的时候，那时候还没办那个营业执照，然后就用那个私护进行给那些司机转账啥的，他们这个是就是不开税票的那种，然后呢，他们现在就是遇到一种状况，因为往那个私户里打钱的时候，也不是他们法人往里打的，但是他们的虽然说是独资企业，然后那个法人是法人是独资企业嘛，然后，但是他们这里头就是在法律上，他是一个独资企业，但是实际上他们也是自己内部是有股东的。就属于股东吧，然后那个一直都是别人往他的私户里打钱，然后在那个往那个外边儿付款，他在往外付款，然后之后呢，有了公户之后还是这个人往公户里头打钱，这样的话还是属于借入资金吗？就是不管是往公户还是私户那部分打款都是属于借入资金吗老师

老师你好，我们公司之前是属于小规模纳税人，在8月份的时候累计收入超过了500万，在11月份的时候税局那边强制要求我们变更为一般纳税人，但是11月份的时候公司没有收到税务通知书，就没有去变更，现在12月份税局就打电话过来要赶紧变更，但是我们12月1号-8号都已经开了小规模纳税人的票1%的税率70万的发票出去，合同也是前几个月份的，现在税局说要把发票全部收回开6%的发票，我就想说合同都是1%的税率规定了，这样重新开税率就公司承担了，并且这几天开票出去的款都已经收到了，开出去的票也很难收回来，如果不收回来重新开，以后会不会有什么影响？

老师，我想问一下，就是我们不是出口型企业嘛，然后那个我们也有部分一个内销，内销呢他们也是出口的，但是他们要的都是增值税专用发票，因为他们也用来做退税嘛，但是开的时候也没去了解那边是小规模呀，还是什么个体户，然后我们开了几家，他这个专票，因为他用来就是出口退税嘛，他是不是系统里面也都要做一个那个进项的抵扣啊，老师我担心的是也不知道他是什么样的一个企业，他要是不在系统里做这个进项的抵扣，那是不是就会形成一个滞留发票呀，对我们公司是不是有影响啊？

你好，老师，我想问一下，我们是'IT行业，就是开那种打印机租赁费，然后2022.4.1开始增值税专票要求开3%的税率，但是我这边全部开的1%税率，并且客户那边还抵扣付款了，要找他们退回来重新开吗，有没有影响。目前还没客户说有问题的。