演示账套

房东个人给公司开房租收入发票，要交哪些税，税率是多少

2022-04-21 11:06

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2022-04-21 11:09

你好，要交增值税，城建税，教育费附加，房产税，具体还要看你的租金

快账用户1431 追问 2022-04-21 11:09

具体看租金是什么意思，麻烦回答清楚

齐红老师解答 2022-04-21 11:10

要看你的租金是多少金额啊，月租十万以上和以下是两个标准，另外开专票还是普票也是不同的标准

快账用户1431 追问 2022-04-21 11:11

那你就说清楚什么样的两个标准，专票和普票的不一样，哪里不一样

齐红老师解答 2022-04-21 11:17

十万以下住宅专票：增值税1.5%，城建教育费附加减半征收，房产税4%减半征收普票：房产税4%减半征收，其余免征十万以下非住宅专票：增值税5%，城建教育费附加减半征收，房产税12%减半征收，印花税0.1%减半征收普票：房产税12%减半征收，印花税0.1%减半征收，其余免征十万以上住宅专票：增值税1.5%，城建教育费附加减半征收，房产税4%减半征收普票：增值税1.5%，城建教育费附加减半征收，房产税4%减半征收十万以上非住宅专票：增值税5%，城建教育费附加减半征收，房产税12%减半征收，印花税0.1%减半征收普票：增值税5%，城建教育费附加减半征收，房产税12%减半征收，印花税0.1%减半征收另外个人所得税住宅10%，非住宅20%由企业代扣代缴

你好各地有差异可以参考下表有的地区按综合税率就是一个固定的税率，具体要和当地税务局确认一下 12366

2022-04-21

你好各地有差异参考下表

2022-04-21

你好，要交增值税，城建税，教育费附加，房产税，具体还要看你的租金

2022-04-21

同学你好，要交增值税，城建税，教育费附加，房产税，个人所得税。个人出租住房增值税税率5%减按1.5%，房产税4%，个人所得税减按10%。

2022-04-21

出租住宅的：房产税4%减半，个人所得税10%，增值税5%减按1.5%（月租10万以下免交），城建税，教育费附加，地方教育附加。应交增值税=租金收入/1.05*1.5%，附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*4%*50% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*10%

2025-10-20