租赁条件变更后为什么新增部分使用权资产=重新计量后租赁负债-原来分摊过的租赁负债？新增的部分是使用权资产那减原来的使用权资产才合理啊

您好！因为条件变了，总的使用权资产也变了，所以要重新算，而不能直接用之前的使用权资产来减哦

2022-04-21

学员你好，承租人在对转租赁进行分类时，转租出租人应基于原租赁中产生的使用权资产，而不是租赁资产进行分类这句话的意思就是比如我租的这个房子能用70年，但是我租的是10年，我再转租判断分类时，应当按照我的10年为基数进行考虑

2021-11-05

新租赁准则的会计处理一、承租人的会计处理 1、初始计量借：使用权资产（尚未支付的租赁付款额的现值等）租赁负债——未确认融资费用（差额）贷：租赁负债——租赁付款额（尚未支付的租赁付款额）预付账款（租赁期开始日之前支付的租赁付款额，扣除已享受的租赁激励）银行存款（初始直接费用）预计负债（预计将发生的为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态等成本的现值） 2、后续计量（1）确认租赁负债的利息时：借：财务费用——利息费用/在建工程等贷：租赁负债——未确认融资费用（增加租赁负债的账面金额）（2）支付租赁付款额时：借：租赁负债——租赁付款额（减少租赁负债的账面金额）贷：银行存款等（3）因重估或租赁变更等原因导致租赁付款额发生变动时，重新计量租赁负债的账面价值。二、出租人的会计处理 1、初始计量借：应收融资租赁款——租赁收款额（尚未收到的租赁收款额） ——未担保余值（预计租赁期结束时的未担保余值）银行存款（已经收取的租赁款）贷：融资租赁资产（账面价值）（业务不多，也可通过固定资产核算）

2023-01-03

同学您好，借：租赁负债—租赁付款额　　使用权资产累计折旧　　使用权资产减值准备　贷：租赁负债—未确认融资费用　　　使用权资产　　　资产处置损益或管理费用，主营业务成本等科目（差额）

2023-08-27