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老师你好,购入的不良资产包中的房产,装修后租出去,那么装修费用和租金收入如何做账?

2022-04-24 16:04
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-04-24 16:11

装修费计入长期待摊费用,摊销费用计入其他业务成本,租金计入其他业务收入

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快账用户5313 追问 2022-04-24 16:17

老师,账入不良资产包时这样做科目对吗?借:其他应收款一应收债权 贷:银行存款

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齐红老师 解答 2022-04-24 16:21

嗯嗯,可以的,没问题的哈

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装修费计入长期待摊费用,摊销费用计入其他业务成本,租金计入其他业务收入
2022-04-24
费用性质判断:若装修是为更好出租房屋获取租金,可视为与主营业务相关成本。 账务处理: 装修改造期:发生费用计入 “长期待摊费用”,如借 “长期待摊费用 - 房屋装修费”,贷 “银行存款 / 应付账款等”。 费用摊销期:按房屋租赁和受益期限摊销,摊销分录为借 “主营业务成本 - 房屋装修摊销”,贷 “长期待摊费用 - 房屋装修费”。若部分费用用于非出租目的(如办公区装修),应计入 “管理费用”
2024-12-16
去年是租用的,已经记录长期带单费用了,就不能再更改
2023-12-01
你好;  这个是要租赁回来自用的是吗 ? 这个房子是A公司的 房子吗? 才好判断的  
2023-04-25
你好   借其他业务成本 -租赁费  其他业务成本-管理费  贷银行存款  ;   借银行存款贷其他业务收入  应交税费-应交增值税  。   装修费计入长期待摊费用 按月分摊计入其他业务成本去 ;  你们如果不是主营业务就这样处理分录。   
2021-06-01
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