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老师,我们公司租了一栋房产,装修做公寓出租,现在A公司是我们的关联公司我们A公司的占股50%股东,出租收入都要进入A公司,装修费用和每月房租费平摊走我们现在公司,那我们只有成本没有收入,该如何做账啊

2023-04-25 15:48
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-04-25 16:04

你好;  这个是要租赁回来自用的是吗 ? 这个房子是A公司的 房子吗? 才好判断的  

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快账用户5227 追问 2023-04-25 16:22

租回来装修成公寓,在收取房租,房子是别人的.

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齐红老师 解答 2023-04-25 16:26

那你收取的房租 到时     这个支付的租赁费出去;这部分拿来做成本哈 ;      你们这个是装修后租赁; 这个就是收入 的 

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快账用户5227 追问 2023-04-25 16:43

现在租赁费不走我们公司,走的是A 公司

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齐红老师 解答 2023-04-25 16:44

你好;  但是是你公司 去租赁的 ;还是 A公司去租赁的? 

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快账用户5227 追问 2023-04-25 16:45

我们公司签的租赁协议

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齐红老师 解答 2023-04-25 16:48

你好; 那就是你的收入哈; 不是A 的  

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快账用户5227 追问 2023-04-25 16:50

现在他们老板之间要这样分

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齐红老师 解答 2023-04-25 16:51

你好; 不可以哈;这样会造成   你公司少报税的;   

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快账用户5227 追问 2023-04-25 16:51

我们也不知道怎么调账了,只有费用没有收入了

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齐红老师 解答 2023-04-25 16:52

你好;   按照我说的去做收入 到你公司; 收入和成本配比  

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快账用户5227 追问 2023-04-25 16:54

好的,谢谢老师

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齐红老师 解答 2023-04-25 16:58

不客气的; 帮到你就好  

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你好;  这个是要租赁回来自用的是吗 ? 这个房子是A公司的 房子吗? 才好判断的  
2023-04-25
您好,如果房产不是物业公司的,不能算物业公司的收入
2025-07-30
1. 减资多少合理 考虑因素: 财务状况:公司w的资产总额为4800万,但没有实际生产,主要收入来自租金。因此,减资的数额应基于公司的现金流、运营成本、未来发展需求等因素。 负债情况:公司w的注册资本3000万,全部为借A公司的款项。这意味着公司w有3000万的负债。减资时,需要确保不会损害债权人的利益。 法律法规:减资必须遵循公司法和公司章程的规定,同时需要通知债权人并进行公告。 建议: 首先,对公司w的财务状况进行全面评估,确定公司是否真正需要减资。 如果确实需要减资,建议与债权人A公司沟通,确保减资不会损害其利益。 减资的具体数额应由公司股东会或董事会根据公司实际情况和未来规划来决定。 2. 对外投资B公司是全部控股好还是 考虑因素: 战略目标:公司w对B公司的投资是为了实现怎样的战略目标?是希望完全控制B公司还是只参与其经营? 管理团队:B公司的管理团队是否值得信赖?公司w是否有能力对B公司进行有效管理? 风险控制:全部控股可能带来更高的风险,因为公司w需要承担B公司的所有经营风险。 建议: 如果公司w希望完全控制B公司的经营和决策,可以选择全部控股。但在此之前,应对B公司的管理团队、市场前景等进行深入调查和评估。 如果公司w只是想在B公司中拥有一定的股份,参与其经营和收益,可以选择部分控股。这样可以在一定程度上降低风险。 3. 要交什么税 涉及的税种: 企业所得税:当公司w以非货币性资产(如厂房)对B公司进行投资时,可能涉及非货币性资产转让所得,需要缴纳企业所得税。 印花税:如果公司w将持有的B公司或C公司的股份转让给其他方,可能需要缴纳印花税。
2024-05-10
您好,这个的话,按照面积区分  你看A 是  1250/3762*100000=33227.0069112   B是  650/3762*100000=17278.0435938  剩下是你们自己的
2025-06-13
物业水电费你做了收入吗?是的话可以。
2023-09-11
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