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老师,这道例题3,ACD的选项,我有点迷糊。题干选择正确的,答案是ABC。但是,A说有效,指的是互换耕地的行为,未经同意,行为无效?C是指的仅仅是合同有效?D为什么又不对呢?

老师,这道例题3,ACD的选项,我有点迷糊。题干选择正确的,答案是ABC。但是,A说有效,指的是互换耕地的行为,未经同意,行为无效?C是指的仅仅是合同有效?D为什么又不对呢?
2022-04-25 16:51
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-04-25 17:36

你好,A 是不对的 BCD正确

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齐红老师 解答 2022-04-25 17:37

你好 可以参考下图片解析

你好
可以参考下图片解析
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快账用户7652 追问 2022-04-25 18:02

老师,您这个图片是哪个辅导教材里面的?我这个是学堂发的协议班的应试指南里面的。意思是,这道题,答案是错的?那这不是会误导其他学员吗?

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齐红老师 解答 2022-04-25 18:31

你好,这个是官方教材的描述,这个情况帮你反馈下。

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快账用户7652 追问 2022-04-25 18:33

老师,那您发的这个图片上的解析,也是官方教材上的例题的解析吗?

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快账用户7652 追问 2022-04-25 18:35

老师,这道例题6,您也可以帮忙解答一下吗?之前听的课,现在又忘了,我看ABCD的选项,感觉好抽象,您可以分别举例再说明一下吗?

老师,这道例题6,您也可以帮忙解答一下吗?之前听的课,现在又忘了,我看ABCD的选项,感觉好抽象,您可以分别举例再说明一下吗?
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齐红老师 解答 2022-04-26 09:17

你好 一个物不能是两个人所有。 物权的排他效力是一物之上只能设定一个所有权和一物之上不得设立两个以上内容相冲突的物权。 主要表现一物上只能设定一个所有权、同一物上不得设立两个以上用益物权、同一物上设立两个以上担保物权时依先后顺序确定效力。

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快账用户7652 追问 2022-04-26 15:56

老师,一物之上不得设立两个以上内容相冲突的物权指的就是,同一物上不得设立两个以上用益物权?可以解释下为什么吗?

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齐红老师 解答 2022-04-26 16:04

用益物权是物权的一种,是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权(海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利)。 也就是说,只是对他人所有物的使用的权利,故不能同时存在2个以上用益物权

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快账用户7652 追问 2022-04-26 16:06

老师,我有点不太理解,“内容相冲突”的物权?

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齐红老师 解答 2022-04-26 16:14

例如,不得设置两个所有权。

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解析与答案不匹配,应选择BCD
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你好,这个是国际贸易知识,不是会计知识。 正确答案应该是AC
2020-12-15
要物行为,又称“要式行为”、“实践行为”。指非依当事人意思表示即发生法律效力的民事法律行为。要物行为与诺成行为的区别在于:诺成行为仅依当事人意思表示即发生法律效力;而要物行为除了当事人的意思表示之外,还需要其他条件(如交付标的物、完成登记等)成就,才能发生法律效力。 如定金合同、保管合同、自然人之间的借款合同均为实践合同(要物合同)。 诺成合同又称不要物合同,是指当事人意思表示达成一致即发生法律效力的合同。大多数合同都属于诺成合同,如买卖合同、赠与合同、租赁合同等。 总之,要物行为与诺成行为的区别在于是否需要交付标的物或完成其他条件才能使民事法律行为成立。
2023-10-24
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