出售某项非专利技术使用权，已经办理免税手续。开出普通发票，金额30万元，零税率，税额0元，款项收到一张支票。会计分录

4)接受网络维护服务，取得专用发票，列明金额20万元，税率6%,税额1.2万元，款项尚未支付。(5)委托某广告公司发布广告，取得专用发票，列明金额50万元，税率6%,税额3万元，转账付款。(6)出售某项非专利技术使用权，已经办理免税手续。开出普通发票，金额30万元，零税率，税额0元，款项收到一张支票。(7)购进一栋办公楼，取得专用发票，列明金额6000万元，税率9%,税额540万元，转账付款。(8)支付融资手续费，取得专用发票，金额20万元，税率6%,税额1.2万元；支付借款利息，取得普通发票，金额80万元，税率6%,税额4.8万元。款项转账支付。9)出租一辆大型运输车，租金收入开出专用发票，金额5万元，税率13%,税额0.65万元，款项存入银行。会计分录

出售某项非专利技术使用权，已经办理免税手续。开出普通发票，金额30万元，零税率，税额0元，款项收到一张支票。会计分录

[资料1.从技术市场购入一项专利权,专用发票所列的价款3万元,增值税1800元;普通发票所列的注册登记费、律师费用等2000元。价款均以存款支付。该项专利权已投入使用2.接受H公司以某项非专利技术向本企业投资,投资协议确定的价值为15万元,按比例确认的资本额为10万元,取得的票据为普通发票。该项著作权已投入使用。3.本公司接受外单位捐赠一项著作权,捐赠单位提供专用发票确认的价值为6万元增值税3600元。并以存款支付普通发票所列的相关费用7000元。4.为适应生产经营的需要,公司有偿取得一项土地的使用权,使用年限为30年,以存款支付专用发票所列的土地出让金900万元,增值税81万元。已办妥相关手续。5.公司自行研究开发一项新技术,研究试制过程中领用原材料5万元,应付职工薪酬2万元,应负担的固定资产折旧费1万元。

（5）购买办公设备，取得专用发票，列明金额200000元，税率13%，税额26000元。同时支付运费，取得专用发票，金额5000元，税率9%，税额450元。（6）企业转让技术，已在网上办税大厅备案。转让一项专利技术所有权，开出普通发票，列明金额50000元，零税率，税额0元；转让一项非专利技术使用权，开出普通发票，列明金额10000元，零税率，税额0元

北京市昌明软件企业2020年9月转让一项专利技术的所有权(己备案享受免增值税），开出普通发票，列明金额500000元，零税率，税额为0元，该专利权的账面成本为100000元；转让一项专利技术使用权（已备案，享芝免增值税），开出普通发票，列明金额100000元，零税率，税额为0元，履行转让协议发生支出10000元。款项均通过银行转账。请根据以上业务作出相应的会计处理。