我们公司是新成立的，通过第三方平台理房通（支付平台）购买了一套房子，支付50万，那我是不是必须有公司开回来的购房发票，契税收据，和购房合同才肯入账， 对方说可以用打款记录入账，说法对吗

我们公司是新成立的，通过第三方平台理房通（支付平台）购买了一套房子，支付50万，那我是不是必须有公司开回来的购房发票，契税收据，和购房合同才肯入账， 对方说可以用打款记录入账，说法对吗

小规模纳税人 房地产中介公司 1收入主要是和别的中介公司合作收取客户佣金，2成本是收取的佣金会分不固定金额给各合作公司，3收入和成本主要通过第三方平台进行分配，后每半月提现一次至对公账户，4大部分收入未开票，与合作公司三个月左右互开一次发票，请问 因每日收取的佣金还有支付的服务费太零碎，直接根据每次提现至对公账户的金额入预收账款，待开具发票后再转收入和成本，到年底发票开具完后剩余没有发票部分转无票收入缴纳税费可以吗？这么做有风险吗？

编制会计分录小李的父亲和叔叔在2021年7月分别出资10万元合伙兴办了一家加工厂（李氏加工厂），经过1个月的经营，打开了产品销路，但小李的父亲和叔叔都不懂记账，会计核算不规范总是搞不明白企业的经营状况如何。小李在学校里学的是会计专业，所以，父亲要求小李帮他把账算清楚。小李来到工厂，对工厂进行了周密的调查，他把了解到的资料进行了详细的记录。以下是小李记录的企业基本情况。(1)1日，父亲和叔叔分别将10万元款项打入加工厂账户。(2)1日，出纳开出现金支票从银行提取现金2000元备用。(3）1日，新建厂房交付使用，因建设该厂房所发生的支出为90000元，厂房交付当天开出转账支票将款项支付给承建方。(4)1日，购入3台机器设备，购置成本合计24000元，款项尚未支付。(5)3日，以转账支票支付1日购入的机器设备货款24000元。(6)5日，购入运货汽车一辆，价值60000元，款项尚未支付。(7)6日，向中国工商银行借入3个月周转资金60000元，每月利息300元，到期还本付息，该贷款直接用于归还5日购入的运货汽车款。(8)7月，从红光公司购入原材料合计10吨，每吨5000元

亲想请教一下你：现在我们挂靠的项目有个挂靠人之前让我们公司代付了一笔保证金给到甲方30万（他并没有拿钱，是让公司出的钱，现在他在公司账上还有50万，公司扣除这个代付的30万后，还差他20万未结），现在他想甲方直接把这个钱以房子的形式抵给他（因为对方还欠他一些钱，加上我们这个30万，合计有200万吧）这样操作可形吗？我的意见是内账是可以理解，站在外站的角度的话，这个账平不了是吧，因为这个账是没有从直接从甲方退回到我们公司，我们的账平不了，所以这部分我们采取的方式是收取挂靠人的企业所得税30万*0.25=7.5万，（因为正常模式是甲方退回30万给到我们，他们再来找我们办手续是需要拿30万发票才能打款给他的）这样操作相当于我们损失了30万的成本发票，所以要收挂靠人的7.5万税，2.这个账外账还是平不了是吧？

小李的父亲和叔叔在2021年7月分别出资10万元合伙兴办了一家加工厂(李氏加工厂)，经过1个月的经营，打开了产品销路，但小李的父亲和叔叔都不懂记账，会计核算不规范，总是搞不明白企业的经营状况如何。小李在学校里学过会计，所以，父亲要求小李帮他把账算清楚。 小李来到工厂、对工厂进行了周密的调查，他把了解到的资料进行了详细的记录。以下是小李记录的企业基本情况。 (1)1日，父亲和叔叔分别将10万元款项打入加工厂账户。 (2)1日，出纳开出现金支票从银行提取现金2000元备用。 (3)1日，新建厂房交付使用，因建设该厂房所发生的支出为90000 元，厂房交付当天开出转账支票将款项支付给承建方。 (4)1 日，购入3台机器设备，购置成本合计24000元，款项尚未支付。 (5)3日，以转账支票支付1日购入的机器设备货款24000元。 (6)5日，购入运货汽车一辆，价值60 000元，款项尚未支付。 (7)6日，向中国工商银行借入3个月周转资金60000元，每月利息300元，到期还本付息，该贷款直接用于归还5日购入的运货汽车款。 (8)7月，从红光公司购入原材料合计10吨，每吨5000元，其中尚有20000元货款未支付，其余货款已付。 (9)7月，雇佣5名技术工人，每人每月工资5000元，7月15日已由银行代发每人工资4000元，未发工资计划下月再发。父亲负责原材料采购和产品销售，叔叔负责生产和内部管理，他们各自每月从工厂领取7000元工资，本月工资已通过银行代发。 (10)加工厂是在一块租入的场地上兴办的，场地价值 800 000 元，租期5年，每月租金10000元，7月18日本月租金已用现金支票支 付。 (11)7月，租出临街店铺一间，7月20日收到当月租金3500元现金。 (12)7月25日，银行代扣水费2 000元，代扣电费10000元。 (13)7月，共销售产品5吨，每吨售价20000元，其中华兴公司尚欠货款10000元，其余货款已存入银行。 (14)7月，以现金支付销售货物运输费共3000元。 (15)25日，决定聘用1名销售员，每月工资3500元，该员工将于下月开始工作。 (16)26日、与金顶公司签订了产品销售合同，将于下月5日前向该公司销售产品3吨，单价20000元。 2021年7月末，经盘点，小李了解到工厂如下情况。 库存原材料2吨，价值10000元，车间内产品全部完工，没有在产品，库存没有产成品，产品已全部售出。 问题1:按权责发生制确认收入: 问题2:按权责发生制确认费用;