演示账套

老师，请问我们是房地产企业，有些房子卖出去了，有些没买出去，哪些房子涉及房产税呢？预售的房子涉不涉及房产税呢？

2022-04-27 18:22

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2022-04-27 19:10

你好，房地产企业代售的房子和预售的都不交房产税，属于你公司存货。如果将房子用于出租，就需要按租金收入的12％交房产税

快账用户6480 追问 2022-04-27 20:06

我们有政府划过来的房子，租出去的才缴税，没有租出去的就不用交房产税，对吗？

齐红老师解答 2022-04-27 20:35

没出租的部分要看你们使用了没有？纳税单位免费试用免税单位房产，也是要交税的，这部分最好跟税务局去沟通，避免现在不交后期再补税

你好，房地产企业代售的房子和预售的都不交房产税，属于你公司存货。如果将房子用于出租，就需要按租金收入的12％交房产税

2022-04-27

。需要缴纳增值税5%，附加税12%。印花税。租赁1‰，销售万分之五。出租的还交12%的房产税和定额的土地使用税。

2022-08-29

增值税：预缴3个点土增：根据不同业态，预缴率不同企业所得税：季度预缴，年度汇算清缴城建和附加：根据增值税来，主演就是这几个。网厅申报就可以了。这些税的计算，财务部一个部门就可以搞定了，没什么特殊的流程，计算，再申报。

2022-05-27

同学你好这个不交税

2021-11-23

对的，是的，一样的一样的税率。

2023-03-24

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