使用eva模型计算企业价值时，为什么要对未来值进行预测？怎么预测？预测完之后，如果对公司提出建议，从未来值上能分析出什么该公司存在的问题吗？
你好，这个可以计算企业当期的价值创造情况。也可以预测未来1-3年的。 这个指标还是存在很多争议，没有统一。如果是备考的话看教材就行了
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甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，2021年8月20日将2018年12月31日达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为12000万元，预计使用年限为25年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧。不考虑其他因素，则2021年该办公楼应计提的折旧额为（ ）万元。 12000/25*8/12=320（万元） 老师，我不理解答案为什么要这样算？ 答案中的8是怎么得来的？
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使用eva模型计算企业价值时，为什么要对未来值进行预测？怎么预测？预测完之后，如果对公司提出建议，从未来值上能分析出什么该公司存在的问题吗？
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2015年12月31日，甲公司某在建工程项目的账面价值为2 500万元，预计至达到预定可使用状态尚需投入200万元。该项目以前未计提减值准备。由于市场发生了变化，甲公司于年末对该在建项目进行减值测试，经测试表明：扣除继续在建所需投入因素预计未来现金流量现值为1 800万元，未扣除继续在建所需投入因素预计的未来现金流量现值为1 950万元。2015年12月31日，该项目的市场出售价格减去相关费用后的净额为1 500万元。甲公司于2015年末对在建项目应确认的减值损失金额为（ ）万元。 A.550 B.700 C.1 000 D.300 请问，吴艳丽老师说账面价值2500万已经扣除了200万，怎么理解？
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甲公司对其投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2020年12月31日，甲公司一栋出租的写字楼出现了减值迹象。经测试，预计未来现金流量现值为3500万元，公允价值减去处置费用后的净额为3700万元。该写字楼的成本为6000万元，已计提折旧1500万元。该写字楼的预计使用年限为20年。假定预计净残值为零，使用直线法计提折旧。要求:计算2020年末投资性房地产的账面价值,如存在减值计提减值准备金额并编制相应的会计分录和计算2021年1月的折旧额。
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甲股份有限公司有关无形资产业务如下:(1)2017年12月3日,以银行存款300万购入一项无形资产,支付增值税18万。该资产的预计使用年限为10年,采用直线法摊销。(2)2019年12月31日,对该无形资产进行减值测试,该无形资产的预计未来现金流量现值为190万,公允价值减去处置费用后的金额为180万。(3)2020年4月13日,将该无形资产对外出售,取得价款260万元及增值税15.6万元已收存银行。要求:编制无形资产从购入至处置的会计分录。
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在写论文，我最后的分析和未来预测没有什么关系，我还需要预测未来值吗
我最后分析公司发展过程中，存在的问题，就是从她计算历史eva值得过程中，从财务报表中找到的问题，感觉最后预测未来值有点多余
你好 如果你不是针对某一行业来写的话有点空。这个你觉得很纠结可以问下辅导老师，他下面有这个选题就说明他也有一定的研究和见解。
老师说让我自己看着办，我觉得需要就写，我就是想知道计算未来值，只是为了计算他基期的企业价值吗？还有，我那个eva值全是负的，但是我最后算的基期企业价值为正，这怎么理解？
你好 计算的未来价值只能是未来1-3年的，太久的不行 算经济增加值考虑了调整项目吗。负数是经营者在毁损企业价值 正数经营者为企业创造价值
就只有这个意义吗？那我后续对公司发展提出建议，可以从哪方面入手？
你好 可以从计算公式入手，增加价值
好的，谢谢老师
祝你学习进步，加油
老师，还想问一下，蔚来汽车的企业所得税税率是15%吗
你好，这个不太清楚哦，对认定为高新技术企业的科技服务企业，减按15%的税率征收企业所得税