【判断题】企业销售商品时承诺6个月后以高于原售价的固定价格将该商品回购，该业务应视为租赁交易进行会计处理。

【判断题】企业销售商品时承诺6个月后以高于原售价的固定价格将该商品回购，该业务应视为租赁交易进行会计处理。

3、甲企业从事房地产开发经营业务，对出租的商品房采用成本模式进行后续计量。甲企业的财务经理的复核2020年度财务报告时，对下面这一笔交易的会计处理的正确性难以作出判断:1月1日，因商品房滞销，董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日，甲企业与乙企业签订租赁合同并已将两栋商品房以经营租赁方式提供给乙企业使用。出租商品房的账面余额为9000万元，未计提跌价准备。公允价值为10000万元。该出租商品房预计尚可使用年限为50年，预计净残值为0.采用平均年限法计提折旧。用企业认为其出租的商品房属于存货，因此2020年未对商品房计提折旧。要求:(1)根据资料，判断甲企业2020年对出租商品房为计提折旧的会计处理是否正确，同时说明判断依据【M1】(2)如果甲企业出租的商品房2020年需要计提折旧，请计算折旧额并进行会计处理【P3】

老师好，这题中C是出自己入收章节中那个例题解说 呢？ 12.下列表述中，不符合会计准则规定的有（ ）。 A.合同变更日已转让商品与未转让商品之间可明确区分，新增合同价款未反映新增商品单独售价，应视同原合同终止 B.航空公司授予乘客的奖励积分应当作为确认相关机票收入当期的销售费用处理 C.合同中存在重大融资成分的，应当按假定客户在取得商品控制权时即以现金支付的应付的金额确定交易价格 D.按高于公允价值达成的售后租回交易中，销售对价高于市场价格的款项作为出租人向承租人提供的额外融资处理。 【答案】B

视同销售 例1：A公司以自产产品进行广告宣传，成本为100000元，市场价为150000元。该公司适用的增值税税率为17%，已开具增值税专用发票。A公司处理如下： （一）会计处理 借：管理费用——广告宣传费 125500 贷：库存商品 100000 应交税费——应交增值税（销项税额） 25500 （二）税务处理 A公司以自产产品进行广告宣传属于视同销售，根据国税函〔2008〕828号文件第三条规定：“企业发生本通知第二条规定情形时，属于企业自制的资产，应按企业同类资产同期对外销售价格确定销售收入；属于外购的资产，可按购入时的价格确定销售收入。”确认视同销售收入150000元，视同销售成本100000元，同时调减50000元，所得为零。 问，这里视同销售是也不用交税对么？那税务上这样处理的原因是什么？

6.甲公司2×18年销售商品资料如下（假定不考虑货币时间价值等其他因素影响，不考虑增值税）：（1）2×18年1月1日，甲公司向乙公司销售一台设备，销售价格为1000万元，同时双方约定两年之后，甲公司将以800万元的价格回购该设备。（2）2×18年2月1日，甲公司向丙公司销售一批商品，开出的增值税专用发票上注明的销售价款为1000万元，增值税额为130万元。该批商品的成本为600万元；商品尚未发出，款项已经收到。协议约定，甲公司应于6月30日将所售商品购回，回购价为1050万元（不含增值税额）。（3）2×18年3月1日，甲公司向A公司销售一台设备，销售价格为1000万元，双方约定，A公司在2年后有权要求甲公司以800万元的价格回购该设备。甲公司预计该设备在回购时的市场价值200万元将远低于800万元（低于25%）。要求：（1）根据资料（1），判断甲公司向乙公司销售设备，甲公司在2年后回购该设备，属于融资交易还是租赁交易，说明理由，并说明其会计处理方法。（2）根据资料（2），判断甲公司向丙公司销售设备，甲公司在5个月后回购该设备，属于融资交易还是租赁