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老师,投资性房地产公允价值模式处置时,假如2018年6月30日借:投资性房地产贷:公允价值变动,那月末会借:公允价值变动 贷:本年利润,到了第二年处置投资性房地产时,借:本年利润 贷:公允价值变动 借:公允价值变动 贷:其他业务成本,是这样的吗?

2022-05-06 09:26
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-05-06 09:26

您好,处置的时候没有收到钱吗?

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快账用户9337 追问 2022-05-06 09:27

只针对公允价值变动提问,其他的都明白

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齐红老师 解答 2022-05-06 09:28

第二年不对,公允价值变动都结转到其他业务成本了,所以是是 借 其他业务成本 贷 本年利润

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快账用户9337 追问 2022-05-06 09:31

那具体公允价值变动的投资性房地产,公允价值变动最后处置分录麻烦您具体写下

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齐红老师 解答 2022-05-06 09:33

就是这样的,如果公允价值变动在贷方,那我就是做 借 公允价值变动 贷 其他业务成本 同时 借 其他业务成本 贷 本年利润

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快账用户9337 追问 2022-05-06 09:35

那公允价值变动不是在上一年已经结转到本年利润了吗,这里再结转一次其他业务成本?

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齐红老师 解答 2022-05-06 09:37

这个我说的是下一年的分录

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快账用户9337 追问 2022-05-06 10:00

那公允价值变动在上一年已经结转到本年利润,公允价值变动科目已经是零,在下一年没有余额了呀,怎么结转到其他业务成本?

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齐红老师 解答 2022-05-06 10:01

您想想,下一年他从1月1日到出售的时候,肯定还会有公允价值变动啊,是这个意思

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快账用户9337 追问 2022-05-06 10:02

那上一年的公允价值变动呢,还结转到其他业务成本吗?

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齐红老师 解答 2022-05-06 10:04

不需要,只有出售那一年的结转,上一年的直接转到本年利润

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您好 是的,理解是正确的。
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