老师，投资性房地产公允价值模式处置时，假如2018年6月30日借：投资性房地产贷：公允价值变动，那月末会借：公允价值变动 贷：本年利润，到了第二年处置投资性房地产时，借：本年利润 贷：公允价值变动 借：公允价值变动 贷：其他业务成本，是这样的吗？
您好，处置的时候没有收到钱吗？
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在公允价值模式下，18年银行存款17000买入办公楼并当日出租，19年公允价值为18000，2020年以18500出售该投资性房地产，编制出售的分录 借：投资性房地产-成本 17000 贷：银行存款 17000 借：投资性房地产-公允价值变动1000 贷：公允价值变动损益 1000 借：银行存款18500 贷：其他业务收入18500 借：其他业务成本 18000 贷：投资性房地产-成本17000 投资性房地产-公允价值变动1000 借：公允价值变动损益1000 贷：其他业务成本1000 为什么2020年出售时不用再做一笔500（18500-18000）的相关公允价值变动损益的凭证？
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老师，关于公允价值模式下如何处置投资性房地产 比如某投资房地产，2015年1月取得是1000万。 借，投资性房地产 成本1000万 贷，开发产品 1000万 2015年底，涨价200万 借，投资性房地产 公允价值变动 200万 贷，公允价值变动损益 200万 资产负债表日，需要结转损益。 借，公允价值变动损益 200万 贷，本年利润 200万 2016年，公允价值增加100万 借，投资房地产 公允价值变动 100万 贷，公允价值变动收益 100万 2016年卖掉房产，得钱1400万。 老师，处置时的分录怎么写，到资产负债表日本年利润如何结转，麻烦请写下分录
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老师，关于公允价值模式下如何处置投资性房地产 比如某投资房地产，2015年1月取得是1000万。 借，投资性房地产 成本1000万 贷，开发产品 1000万 2015年底，涨价200万 借，投资性房地产 公允价值变动 200万 贷，公允价值变动损益 200万 老师，此时的公允价值变动损益需要结转到本年利润吗，还是放着不动，等到处置投资性房地产时再转到其他业务成本？
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老师好，请问这个题目的分录我可以这样写吗？ （1）2015.6.1 存货A商品房转为投房分录 借：投资性房地产-成本1500 贷：开发产品 1000 其他综合收益500 （2）2015.6.1存货B商品房转为投房 分录： 借：投资性房地产-成本 9000 公允价值变动损益1000 贷：开发产品 10000 （3）2015年末，A投房 借：投资性房地产-公允价值变动500 贷：公允价值变动损益500 B投房 借：公允价值变动损益100 贷：投资性房地产-公允价值变动 （4）2016年6月租赁期满收回转为对外销售 A转为存货 借：开发产品 2600 贷：投资性房地产-成本 1500-公允价值变动 500 公允价值变动损益600 B转为存货 借：开发产品8500 投资性房地产-公允价值变动100 公允价值变动损益400 贷：投资性房地产-成本9000
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老师，投资性房地产公允价值模式处置时，假如2018年6月30日借：投资性房地产贷：公允价值变动，那月末会借：公允价值变动 贷：本年利润，到了第二年处置投资性房地产时，借：本年利润 贷：公允价值变动 借：公允价值变动 贷：其他业务成本，是这样的吗？
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甲企业为增值税一般纳税人，2023年发生与无形资产相关的经济业务如下:(1)1月1日，自行研发一项管理用A非专利技术。截至2月28日，发生研究人员薪酬50万元，研发设备折旧8万元，以银行存款支付其他研究费用40万元，取得增值税专用发票注明的增值税税额为5.2万元。经测试，研究阶段的相关活动已完成。(2)3月1日，A非专利技术研发活动进入开发阶段。该阶段共发生研发人员薪酬80万元，研发设备折旧10万元，以银行存款支付其他研发费用60万元，取得增值税专用发票注明的增值税税额为7.8万元，所有支出均符合资本化条件。4月10日，A非专利技术研发活动结束，经测试达到预定技术标准并投入使用。该非专利技术预计使用年限为5年，无残值，采用直线法摊销。(3)6月1日，甲企业将A非专利技术出租给乙企业，双方约定的租赁期限为6个月。月末，甲企业收取当月租金10万元，增值税税额为0.6万元，并开具增值税专用发票,款项已收并存入银行。(4)12月1日，A非专利技术租赁期满，甲企业将其出售给丙企业，售价为160万元(不考虑增值税)，款项已收，存人银行。写全部分录
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甲公司为增值税一般纳税人，2023年发生固定资产相关业务如下:(1)2023年2月28日，外购一台生产设备，增值税专用发票上注明的价款为120万元，增值税税额为15.6万元，款项以银行存款支付，预计使用年限为5年，预计净残值为2万元，采用双倍余额递减法计提折旧。(2)2023年3月1日，自行建造办公楼一栋，购入建设工程用的各种物资90万元，增值税税额为11.7万元，全部用于工程建设。领用本公司生产的钢筋一批，成本为20万元，售价为23万元;分配工程人员薪酬15万元;5月31日，工程完工达到预定可使用状态。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为5万元，采用年限平均法计提折旧。(3)2023年年末清查时，发现上年购人的一辆汽车未人账，其重置成本为10万元，甲公司按净利润的10%计提法定盈余公积。写全部分录
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甲公司为增值税一般纳税人，2023年发生固定资产相关业务如下:(1)2023年2月28日，外购一台生产设备，增值税专用发票上注明的价款为120万元，增值税税额为15.6万元，款项以银行存款支付，预计使用年限为5年，预计净残值为2万元，采用双倍余额递减法计提折旧。(2)2023年3月1日，自行建造办公楼一栋，购入建设工程用的各种物资90万元，增值税税额为11.7万元，全部用于工程建设。领用本公司生产的钢筋一批，成本为20万元，售价为23万元;分配工程人员薪酬15万元;5月31日，工程完工达到预定可使用状态。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为5万元，采用年限平均法计提折旧。(3)2023年年末清查时，发现上年购人的一辆汽车未人账，其重置成本为10万元，甲公司按净利润的10%计提法定盈余公积。写分录
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甲公司为增值税一般纳税人，转让金融商品适用增值税税率为6%。2023年该公司发生投资业务如下:(1)1月4日，从上海证券交易所购人乙公司发行的面值为625万元的公司债券，共支付价款655万元(其中包含已到付息期但尚未领取的债券利息25万元)。另支付交易费用7.5万元、增值税税额0.45万元，已取得可抵扣的增值税专用发票。甲公司将购人的乙公司债券划分为交易性金融资产。(2)3月1日，甲公司收到购买时尚未领取的债券利息25万元。(3)6月30日，甲公司持有乙公司债券的公允价值为645万元。(4)12月31日，甲公司将持有的全部乙公司债券转让，取得价款共计676.2万元。写分录
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甲公司为增值税一般纳税人，2023年发生固定资产相关业务如下:(1)2023年2月28日，外购一台生产设备，增值税专用发票上注明的价款为120万元，增值税税额为15.6万元，款项以银行存款支付，预计使用年限为5年，预计净残值为2万元，采用双倍余额递减法计提折旧。(2)2023年3月1日，自行建造办公楼一栋，购入建设工程用的各种物资90万元，增值税税额为11.7万元，全部用于工程建设。领用本公司生产的钢筋一批，成本为20万元，售价为23万元;分配工程人员薪酬15万元;5月31日，工程完工达到预定可使用状态。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为5万元，采用年限平均法计提折旧。(3)2023年年末清查时，发现上年购人的一辆汽车未人账，其重置成本为10万元，甲公司按净利润的10%计提法定盈余公积。写分录
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你好老师，增值税为负数，去大厅申报都带什么材料呢
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只针对公允价值变动提问，其他的都明白
第二年不对，公允价值变动都结转到其他业务成本了，所以是是 借 其他业务成本 贷 本年利润
那具体公允价值变动的投资性房地产，公允价值变动最后处置分录麻烦您具体写下
就是这样的，如果公允价值变动在贷方，那我就是做 借 公允价值变动 贷 其他业务成本 同时 借 其他业务成本 贷 本年利润
那公允价值变动不是在上一年已经结转到本年利润了吗，这里再结转一次其他业务成本？
这个我说的是下一年的分录
那公允价值变动在上一年已经结转到本年利润，公允价值变动科目已经是零，在下一年没有余额了呀，怎么结转到其他业务成本？
您想想，下一年他从1月1日到出售的时候，肯定还会有公允价值变动啊，是这个意思
那上一年的公允价值变动呢，还结转到其他业务成本吗？
不需要，只有出售那一年的结转，上一年的直接转到本年利润