演示账套

原本是工业企业，租了一栋楼，然后分租出去，开的租金发票为啥是9个点的发票？房东开给我们的是5个点的发票

2022-05-06 14:38

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2022-05-06 14:39

你好；你们一般纳税人按9%开票出去；个人开票给你是按5% 。如果小规模才是按 5%

快账用户9873 追问 2022-05-06 14:41

就是说我们适用的是9%的不动产租赁服务，然后房东是按小规模或者是个人开具的是吧？请问这种中间差距的税金应该怎么收回来尼？

齐红老师解答 2022-05-06 14:46

你好；是的。你们这样的话会造成你没有进项税抵扣会产生 4%个点的缴纳增值税的。你看是否有其他的进项税拿来抵扣

快账用户9873 追问 2022-05-06 14:47

就是没有那么多进项的情况下，老师有没有什么建议？

齐红老师解答 2022-05-06 14:53

你好；没有进项税是没法抵扣的；除非你们是简易计税可以按5% ；但是这样你就没法抵扣进项税了

你好；你们一般纳税人按9%开票出去；个人开票给你是按5% 。如果小规模才是按 5%

2022-05-06

你好！小规模是5%的税率

2023-07-11

你好；可以的。你们是不动产租赁是按 5%缴纳增值税的。房产税和土地使用税印花税以及企业所得税都会涉及的

2022-05-27

你好；这个楼是你们租赁回来转租的吗？看是不是要简易计税哈；

2023-05-24

这个可以抵扣进项的哈

2023-05-24

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