【单选题】2×18年12月，乙公司取得一栋建筑物，作为投资性房地产核算，成本为300万元，采用公允价值模式计量。2×19年12月31日，该投资性房地产的公允价值为350万元。假定税法规定，建筑物采用直线法按20年计提折旧，预计净残值为20万元。乙公司适用的所得税税率为25%。不考虑其他因素，该投资性房地产在2×19年末应确认的递延所得税负债为（　）万元。 A.12.5 B.64 C.16 D.4

13.单选题某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×19年7月1日购入一幢建筑物,并于当日对外出租。该建筑物的实际取得成本为10200万元,用银行存款付讫,预计使用年限为20年,预计净残值为200万元。2×19年12月31日,该投资性房地产的公允价值为11000万元。2×20年4月30日该企业将此项投资性房地产出售,售价为12000万元,不考虑其他因素,该企业处置投资性房地产时影响营业成本的金额为()万元。A11000B10200C9700D10500

18.多选题,某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×19年12月31日该企业购入一幢建筑物并于当日直接出租,租期5年,每年年末收取租金300万元。该建筑物的购买价格为2000万元,以银行存款支付。税法规定,该建筑物预计使用年限为20年,预计净残值为100万元,采用年限平均法计提折旧。2×20年12月31日,该建筑物的公允价值为2200万元。假定不考虑其他因素,下列表述中正确的有()。A2×20年该项投资性房地产不计提折旧B2×20年该项投资性房地产应计提折旧95万元C2×20年该项投资性房地产增加当期营业利润200万元D2×20年年末该项投资性房地产的列报金额为2200万元

2021年12月31日，甲公司以银行存款300万元取得一项投资性房地产，该项投资性房地产预计使用年限为20年，预计净残值为0采用年限平均法计提折旧。其公允价值变动情况为:2022年12月31日公允价值为690万元,2023年12月31日公允价值为710万元。该项投资性房地产每月取得租金收入2万元,甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑其他因素影响,则该项投资性房地产对甲公司2023年利润总额的影响金额为()万元。

【单选题】2×18年12月，乙公司取得一栋建筑物，作为投资性房地产核算，成本为300万元，采用公允价值模式计量。2×19年12月31日，该投资性房地产的公允价值为350万元。假定税法规定，建筑物采用直线法按20年计提折旧，预计净残值为20万元。乙公司适用的所得税税率为25%。不考虑其他因素，该投资性房地产在2×19年末应确认的递延所得税负债为（　）万元。 A.12.5 B.64 C.16 D.4

5.2×19年12月31日甲公司购入一栋办公楼作为投资性房地产核算，实际支付价款6000万元。甲公司对该投资性房地产采用成本模式进行后续计量，预计使用年限为30年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧。2×22年1月1日，该投资性房地产满足了公允价值模式计量的条件，甲公司决定改按公允价值模式对该投资性房地产进行后续计量。2×20年12月31日和2×21年12月31日，该投资性房地产的公允价值分别为6500万元和6700万元（与2×22年1月1日公允价值相同）。甲公司按照净利润的10%提取盈余公积，不考虑2×22年1月份的折旧以及所得税等因素。下列关于该投资性房地产由成本模式变更为公允价值模式的会计处理表述中，正确的有（）。 A.应调整增加投资性房地产的账面价值1100万元 B.应调整增加投资性房地产的账面价值700万元 C.应调增盈余公积110万元 D.应调增未分配利润990万元