演示账套

房地产开发企业所得税汇算清缴，房子还没完工，视同销售的收入怎么确定

2022-05-16 16:24

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2022-05-16 16:38

同学你好发票也没开的对吧

快账用户3605 追问 2022-05-16 16:39

没有给业主开票

齐红老师解答 2022-05-16 16:44

那这个就是按照预收账款的金额

同学你好发票也没开的对吧

2022-05-16

您好，这个问题比较复杂，请参考财税2009年31号文件。当年预售收入会按预计毛利率计算视同销售收入。预计毛利率由您单位所在省级税务局每年下发文件规定，不同地市毛利率不同。

2022-05-11

特定业务参考未完工销售收入应税所得计算与预计毛利率根据31号文第九条规定,企业销售未完工开发产品取得的收入,应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额,计入当期应纳税所得额。

2023-11-20

你好这个比较复杂你得先看你们2020年预收多少账款然后调增毛利额再减去你们2020年缴纳的税费还有调减的，是你们之前调增的 2020年转收入的需要调减。

2021-05-15

你好，都是不含税收入

2024-04-09

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