老师好，我想问一下企业出租商用楼要交什么税，税率多少?自持经营应该交什么税费，税率是多少?

企业出租商用楼要交房产税12%，一般纳税人增值税9%，小规模5%；自持经营应该只交房产税1.2%

2022-05-18

你好，这个一般是增值税，附加税所得税，印花税增值税的话一般是6%，附加税的话是在增值税的基础上乘以12%，然后所得税的话10%，印花税的话，如果是恩购销业务的话，就是万分之三。

2022-05-26

这个要交增值税附加税所得税印花税房产税

2023-09-06

1.厂房盖完后用于某公司经营：增值税：如果公司从事的是增值税应税销售行为，那么需要按照销售额和相应的增值税税率计算缴纳增值税。具体税率取决于销售项目的性质和类别。房产税：如果厂房是公司自己建造的，并且转为固定资产，那么需要按照房产的原值或租金收入计算缴纳房产税。具体税率和计算方法根据当地规定。土地使用税：如果厂房占用了土地，并且土地是租赁的，那么公司可能需要按照土地面积和当地规定的税率缴纳土地使用税。其他税种：根据具体情况，可能还需要缴纳环保税、印花税等其他税费。 2.对外出租：增值税：如果厂房出租产生租金收入，那么租金收入可能需要缴纳增值税。具体税率和计算方法取决于当地的税收政策。房产税：如果厂房是出租的，那么出租方需要按照租金收入的一定比例计算缴纳房产税。印花税：根据合同金额的一定比例，出租方和承租方可能都需要缴纳印花税。个人所得税：如果租金收入属于个人所得，那么出租人还需要缴纳个人所得税。 3.对外出售：增值税：如果厂房出售产生销售收入，那么销售收入可能需要缴纳增值税。具体税率和计算方法取决于当地的税收政策。土地增值税：如果厂房建设在土地上，并在建成后出售，那么可能会涉及土地增值税。税率会根据土地增值的幅度来确定。印花税：根据买卖合同金额的一定比例，买卖双方可能都需要缴纳印花税。企业所得税：如果出售厂房的收入属于企业的收入，那么企业需要按照企业所得税法规定缴纳企业所得税。

2024-05-17

您好，税种都是一样的增值税附加税企业所得税

2022-10-26