一家民办幼儿园将自己名下的一处房产出租给甲公司办公，租金每年60万。问题：幼儿园收到的租金要交增值税吗？如果幼儿园她分期申报，例如60万一年，我每个月申报5万，能不能适用小规模纳税人增值税不超过45万就免交的政策？

商业管理公司，是区政府旗下子公司，国企，受托管理分公司的房产，维修，装潢，还有安装燃气这些，金额不小，目前有针对工人的宿舍，还有商铺 问题1对于宿舍这块，我们是按月几百块，有短租有长租，根据工头需要，我们还有个浴室，充值水费洗澡，房产也不是自己的，只负责管理，租房子一般都是收几个月房租，票开的不一定及时，那么这块收入我怎么账务处理，增值税和企业所得税怎么申报？收入需要分月确认吗？增值税根据开票来，还是合同分批确认来？企业所得税尼？代收的水电费我计入啥收入明细科目，怎么缴税？公摊费用定额的，一年120.这个收入我怎么计入明细科目？怎么开票？增值税企业所得税怎么报？增值税几个点啥明目？ 问题2还有商铺，商铺有合同一出租租几年，前几年免租，后面有收入，但现在不一定交，那么这个收入各年怎么确认，企业所得税增值税怎么报？我们租人家的成本票我们能及时取得？因为亏损居多？这个收入要是平摊到每年，要是造成缴税咋办？代收的水电费开啥票？

4、甲上市公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13%.2020年6月发生与职工薪酬有关的交易或事项如下：(1)为公司总部下属25位部门经理每人配备一辆汽车免费使用，每辆汽车每月折旧0.08万元.(2)将50台自产的V型厨房清洁器作为非货币性福利分配给本公司行政管理人员。该厨房清洁器每台生产成本为1.5万元，市场售价为2万元(不含增值税).(3)当月应付职工工资总额150万元.“工资费用分配汇总表”中列示的产品生产工人工资为105万元，车间管理人员工资15万元，企业行政管理人员工资20万元，专设销售机构人员工资10万元，该公司职工基本医疗保险费和基本养老保险费计提的比例分别为工资总额的10%和12%.(4)按规定计算代扣代缴职工个人所得税0.8万元；以现金支付职工李某异地安家费0.2万元从应付张经理的工资中，扣回上月代垫的应由其本人负担的房租2万元；管理部门王某体婚假10天，按照规定，确认为非累积带薪缺勤，王某日平均工资为0.02万元.要求：根据上述资料，不考虑其他因素。做出每小题相关分录。(答案中的金额单位用万元表示)

4、甲上市公司为增值税一股纳税人、适用的增值税税率为13%。2020年6月发生与职工薪酬有关的交易或事项如下(1)为公司总部下属25位部门经理每人配备一辆汽车免费使用、每辆汽车每月折旧0.08万元。(2)将50台自产的V型厨房清沽器作为非货币性福利分配给本公司行政管理人员。该厨房清洁器每台生产成本为1.5万元。市场售价为2万元(不含增值税)。(3)当月应付职工工资总额150万元，工资费用分配汇总表”中列示的产品生产工人工资为105万元、车间管理人员工资15万元企业行政管理人员工资20万元、专设销售机构人员工资10万元，该公司职工基本医疗保险费和基本养老保险费计提的比例分别为工资总额的10%和12%。(4)按规定计算代扣代缴职工个人所得税0.8万元;以现金支付职工李某异地安家费0.2万元:从应付张经理的工资中，扣回上月代垫的应由其本人负担的房租2万元:管理部门王某休婚假10天、按照展定。确认为非累供带薪缺勤、王某日平均工资为0.02万元。要求:根据上述资料、不考虑其他因素，做出每小愿相关分录。(答案中的金额单位用

10:57无纸化考试模拟系统<解析四、不定项选择题3/33、甲公司为增值税一般纳税人，2021年发生部分经济业务如下:(1)2021年1月5日，甲公司外购一栋办公楼，支付价款1000万元，增值税专用发票上注明的增值税税额为90万元，当日投入使用，预计可使用50年，预计净残值率4%，采用年限平均法计提折旧。(2)2021年12月31日，甲公司将1月购入的办公楼租赁给乙公司使用，租赁期为3年，每年年末支付租金60万元。甲公司采用公允价值模式对该项投资性房地产进行后续计量。当日该厂房的公允价值为1300万元。(3)2021年1月1日，甲公司与丙公司签订了一份厂房的租赁合同，约定每年的租赁付款额为30万元，于每年年末支付一次:不可撤销租赁期为5年，合同约定在第5年年末，甲公司有权选择以每年30万元的租金续租2年。甲公司确定租赁内含报酬率为4%，在租赁开始时选择续租2年。甲公司采用实际利率法计算各年的实际利息。已知(P/A，4%，7)=6.00。要求:问（1）到（3）租入资产影响利润总额的金额是多少

一家民办幼儿园将自己名下的一处房产出租给甲公司办公，租金每年60万。问题：幼儿园收到的租金要交增值税吗？如果幼儿园她分期申报，例如60万一年，我每个月申报5万，能不能适用小规模纳税人增值税不超过45万就免交的政策？