4.【资料】信达公司为增值税一般纳税企业，适用的增值税税率为17%。不考虑除增值税以外的其他视费。信达公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。信达公司有关房地产的相天业务资料如下：(1)2017年1月，信达公司自行建造办公大楼。在建设期间，信达公司购进为工程准备的一批物资，价款为1400万元，增值税为238万元。该批物资已验收人库，款项以银行存款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。信达公司为建造工程，领用本企业生产的库存商品一批，成本160万元，计税价格200万元，另支付在建工程人员薪酬362万元。(2)2017年8月，该办公楼的建设达到了预定可使用状态并投人使用。该办公楼预计使用寿命为20年，预计净残值为60万元，采用直线法计提折旧。(3)2018年12月，信达公司与丙公司签订了租赁协议，将该办公大楼经营租赁给丙公司，租赁期为10年，年租金为240万元，租金于每年年末结清。租赁期开始日为2019年1月1日。(4）与该办公大楼同类的房地产在2019年年初的公允价值为2200万元，2019年年末的公允价值为2400万元。(5)2020年1月，信达公司与丙公司达成协议并办理过户

借在建工程1922 贷工程物资1400 库存商品160 应付职工薪酬362

2借固定资产1922 贷在建工程1922

3累计折旧（1922-60）/240*（4+12）=124.13 借投资性房地产-成本2200 累计折旧124.13 贷固定资产1922 其他综合收益402.13

借投资性房地产公允价值变动200 贷公允价值变动损益200

(5)2020年1月，信达公司与丙公司达成协议并办理过户手续，以2500万元的价格将该项办公大楼转让给丙公司，全部款项已收到并存人银行。【要求】(1）编制信达公司自行建造办公大楼的有关会计分录。(2）计算信达公司该项办公大楼2018年年末累计折旧的金额。(3）编制信达公司将该项办公大楼停止自用改为出租的有关会计分录。(4）编制信达公司该项办公大楼有关2019年年末后续计量的有关会计分录。(5）编制信达公司该项办公大楼有关2019年租金收人的会计分录。(6)编制信达公司处置该项办公大楼的会计分录

5借银行存款240 贷其他业务收入240

6借银行存款2500 贷其他业务收入2500

借其他业务成本2400 贷投资性房地产-成本2200 -公允价值变动200