小王将自有住房出租给a公司用于办公室，一次性收租24000元，租赁期间为2020年8月1日至2021年7月31日，缴纳房产税480元，假设无其他税费，期间房屋漏水发生维修费1000元，请用俩种方法来计算小王应缴纳的个人所得税并作出最优选择

能否具体解释一下答案的公式，每个数据从哪来的，看不懂，不明白什么意思居民个人王某在某省会城市工作，其两个子女分别就读于中学和小学。（1）全年领取扣除按规定比例缴付的社保费用和住房公积金后的工资共计180000元，单位已为其预扣预缴个人所得税款9480元。（2）在工作地所在城市无自有住房，租房居住每月支付房租5000元。将其位于另一城市的自有住房出租，每月取得租金收入4500元。（以上专项附加扣除均由王某100%扣除，王某当年并未向单位报送其专项附加扣除信息，不考虑出租房产涉及的其他税费）（1）计算王某2020年度出租房产应缴纳的个人所得税。（2）回答王某是否可以享受2020年度专项附加扣除（1）出租房产每月应纳个人所得税额＝4500×（1-20%）×10％=360应纳个人所得税额=360×12=4320（2）可以（3）2020年综合所得应纳税所得额=180000-60000-1000×2×12-1500×12=780002020年综合所得应纳个人所得税额＝78000×10％-2520＝52802020年可申请综合所得退税额=9480-5280=4200

居民个人王某为独生子女，父母均已年满65周岁，其独生子就读于某小学，由其扣除子女教育。2019年王某收入如下:（1）每月从单位领取扣除社保费用和住房公积金后的工资10000元，截至11月底工资薪金累计已预扣预缴个人所得税款330元；（2）取得年终奖85000元，选择单独计税；（3）利用业余时间为某公司设计图纸取得劳务报酬16000元；（4）8月1日起按市场价格出租一套房屋，月租金6000元；（5）2019年3月购入某上市公司股票2万股，当年11月取得该上市公司分配的股息8000元。要求:（1）计算2019年12月王某取得的工资应预扣预缴的个人所得税额；（2）计算王某取得的年终奖应缴纳的个人所得税额；（3）计算王某取得的劳务报酬应预扣预缴的个人所得税额；（4）计算王某2019年租金收入应缴纳的个人所得税额；（5）计算王某分得的股息应缴纳的个人所得税额。

一、居民个人李某2021年取得收入情况如下:1.扣除“三险一金”后的每月工资7000元，无其他专项附加扣除。1月取得全年--次性奖金24000元。2.从1月1日起出租自有住房一套，在扣除缴纳的相关税费后，每月租金所得5000元。2月因房屋修缮，支付维修费用1500元，取得正式发票。3.1月，通过拍卖公司拍卖3年前以5000元购人的书法作品一副，取得拍卖收入25000元并支付拍卖费用1500元。4.3月，因持有2020年10月1日购买的某上市公司股票40000股，取得该公司分红所得8000元。要求:根据上述资料，计算1.2021年1月李某取得的工资薪金所得和年终奖应缴纳的个人所得税。2.李某2021年1-3月出租自有住房应缴纳的个人所得税。3.李某拍卖收入应缴纳的个人所得税。4.李某取得的股票分红应缴纳的个人所得税。.

小王将自有住房出租给a公司用于办公室，一次性收租24000元，租赁期间为2020年8月1日至2021年7月31日，缴纳房产税480元，假设无其他税费，期间房屋漏水发生维修费1000元，请用俩种方法来计算小王应缴纳的个人所得税并作出最优选择

小王将自有住房出租给a公司用于办公室，一次性收租24000元，租赁期间为2020年8月1日至2021年7月31日，缴纳房产税480元，假设无其他税费，期间房屋漏水发生维修费1000元，请用俩种方法来计算小王应缴纳的个人所得税并作出最优选择