住宅出租给别人办公，需要缴纳多少个税

您好，这个一般是按10%缴纳个人所得税。

2022-06-09

您好，个人出租住房，按照5%减1.5%征增值税，城建税及教育费附加减半；个税按照10%缴纳；房产税按照4%缴纳，可以重叠享受2%。个人出租办公楼非住房按照5%缴纳增值税及附件税费减半；个税按照租赁所得20%；房产税是租金的12%.

2022-05-12

你好，这个有地区差异吧，最好是问下你们当地的房产中介更好的，他们更熟悉的

2024-05-09

你好，增值税：住宅、写字楼、商铺的增值税税率均为5%。城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加：城市维护建设税的税率根据销售方所在地不同，市区为7%，县城、镇为5%，其他地区为1%。教育费附加和地方教育附加的税率分别为3%和2%。计税依据为增值税税额。现在可以减半征收个人所得税：对于住宅，如果个人转让自用5年以上并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。对于写字楼和商铺，个人所得税率为20%。土地增值税：土地增值税的税率根据增值额（合同金额减去扣除项目金额）的不同，采用超率累进税率，范围从30%到60%。个人销售住房暂免征收土地增值税，但对于写字楼和商铺，没有暂免征收的规定。印花税：产权转移书据的印花税税率为0.05%，计税依据为合同金额。

2024-06-24

出租住宅的：房产税4%减半，个人所得税10%，增值税5%减按1.5%（月租10万以下免交），城建税，教育费附加，地方。应交增值税=租金收入/1.05*1.5%，附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*4%*50% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*10%

2025-12-05