刘女士贷款150万，贷款利率为6%，贷款期限30年，才用等额本息还款法，目前已还款10年，刘女士由于发放年终奖30万，准备提前还款1.如果每月还款金额不变，则需要多少期可将贷款还完2.如果还款金额期限不变，请帮助计算新的月供

刘女士为大学教授，月工资2万元，暑假在培训机构讲学，收入为20万元。家庭育有一子一女，儿子十岁上小学，女儿五岁，幼儿园。父母均已退休。 家庭中，刘女士获得学校分配公房一套价值600万，学区按揭贷款房屋一套120平米，现价值700万。房贷本金300万，等额本金还款法利息4.8%，期限30年。公房，每月收入1.5万。 刘女士每年写作出版，收入大概有4万元，担任上市公司独董收入8万元。年终奖金4万。 请计算刘女士应缴纳的所得税、每月预缴的个人所得税。

李颖因购买个人住房向银行借款200万元，年利率6%，每半年计息一次，期限5年，在2018年1月1日起，到2023年1月1日止。等额计息还款的方式偿还贷款本息，还款日在每年7月1日和1月1日。要求： （1）未来5年，每期应还款的金额为多少？ （2）2019年12月末，李颖收到奖金50万元，准备在2020年1月1日提前偿还借款50万，提前还款后最后3年的未来每期应偿还的借款为多少？

刘女士贷款150万，贷款利率为6%，贷款期限30年，才用等额本息还款法，目前已还款10年，刘女士由于发放年终奖30万，准备提前还款1.如果每月还款金额不变，则需要多少期可将贷款还完2.如果还款金额期限不变，请帮助计算新的月供

沈先生分期付款购入新房，价值500万，首付30%，剩下的房款都通过商业贷款筹得，商业贷款20年，年利率5.1%，问：（1）若采用等额本息方式还款，每月还款多少？（2）若采用等额本金方式还款，第三个月还款额多少？（3）等额还款方式的利息总额是多少？（4）若沈先生选用等额本息还款法，10年后沈先生获得一笔偶然收入30万，他计划用这笔钱提前归还部分商业贷款，提前还贷后，希望还款期限不变，接下来第一个月还款额为多少？

沈先生分期付款购入新房，价值500万，首付30%，剩下的房款都通过商业贷款筹得，商业贷款20年，年利率5.1%问：（1）若采用等额本息方式还款，每月还款多少？（2）若采用等额本金方式还款，第三个月还款额多少？（3）等额还款方式的利息总额是多少？（4）若沈先生选用等额本息还款法，10年后沈先生获得一笔偶然收入30万，他计划用这笔钱提前归还部分商业贷款，提前还贷后，希望还款期限不变，接下来第一个月还款额为多少？