1、重置成本=300(万元) 2、实体性贬值率=8×85%÷(8×85%+5)×100%=57.63% 实体性贬值额=300×57.63%=172.89(万元) 成新率=1-57.63%=42.37% 3、功能性贬值=5×(1-25%)×(P/A,10%,5)=5×75%×3.791=14.22(万元) 4、评估价值=300-172.89-14.22=112.89(万元)
机器设备评估成本法某数控设备购建于2015年12月30日,账面原值为150万元,经调查分析得到以下有关资料:1)2015--2019年该类设备的定基价格指数分别为105%、110%、108%、115%、110%。2)该设备的数控系统损坏,估计修复费用为15万元。3)该设备的经济使用寿命为15年。4)目前市场上已出现功能更先进的类似资产,并被普遍运用,新设备与评估对象比,可节省人员5人,每人的月工资水平为1000元。5)由于市场竞争的加剧,该生产线开工不足,由此而造成的收益损失额每年为10万元。评估该设备2019年12月30日的市场价值
评估对象为某机械设备2019年购建账面原价400万元,2022年评估该类型设备2019年和2022年的竞技。价格指数分别为110%和125%,自投入使用至截屏估基准日。该设备--直正常使用,经预测开设备上可使用年。经调查得知,由于技术进步,市场.上已有该类型新式;设备被普及应用,新设备和评估对象相比自动化程度更高,可节省工人两名。每人的月工资薪酬为5000元,另外由于市场竞争加剧,造成该设备工开工不足,由于产生的收益损失额为每年10万元,该企业适用的所得税税率为25%。折现率为10%。--计算该设备的重置成本,二计算该设备的实体性贬值,三计算该设备的功能性贬值,四计算该设备的经济性贬值,五计算该设备的评估值。
对甲企业的某项机器设备进行评估,其具体资料如下:该机器设备账面原值160万元,净值98万元,按财务制度规定该资产折旧年限为15年,已折旧年限8年,在使用期间该资产的利用率为85%。现经市场调查确定:按现在市场材料价格和工资费用水平,新建造相同构造的资产的全部费用支出为300万元。经专业人员勘察:该项资产还能使用5年。又知该资产由于设计不合理,造成耗电量和维修的费用与现在同类标准资产相比,每年多支出营运成本5万元。该企业的所得税率为25%,折现率为10%。1.试确定该设备的重置成本。2.试确定该设备的成新率3试确定该机器设备的功能性贬值。4求该机器设备评估值
对甲企业的某项机器设备进行评估,其具体资料如下:该机器设备账面原值160万元,净值98万元,按财务制度规定该资产折旧年限为15年,已折旧年限8年,在使用期间该资产的利用率为85%。现经市场调查确定:按现在市场材料价格和工资费用水平,新建造相同构造的资产的全部费用支出为300万元。经专业人员勘察:该项资产还能使用5年。又知该资产由于设计不合理,造成耗电量和维修的费用与现在同类标准资产相比,每年多支出营运成本5万元。该企业的所得税率为25%,折现率为10%。1.试确定该设备的重置成本。2.试确定该设备的成新率3试确定该机器设备的功能性贬值。4求该机器设备评估值
甲企业整体资产转让,其中的一台设备购建于2015年12月,账面原值200万元,由于生产需要,2019年12月对该设备进行技术改造,以使用某种专利技术,改造费用为30万元,2021年12月对该设备进行评估,并得到以下数据:(1)该类设备2015年至2019年,每年该类设备价格上升率为3%,而从2019年到2021年设备价格维持不变;(2)经解,该设畲在伴估使用期a的买和用率仅为正常利用率的70%,经评估人员鉴定分析,在正常使用下被评估设备尚可使用5年。在未来5年中设备利用率能达到设计要求;(3)该设备比其替代设备需多用操作工人2人,每人月工资3000元;被估设备所在企业的正常投资报酬率为10%,所得税率为25%。要求:(1)计算该被估设备的重置成本,并指出计算出的该重置成本是复原重置成本还是更新重置成本;(2)计算该设备的实体性贬值;(3)计算该设备的功能性贬值;
老师,我中级今年报名了没去考试,然后我明年再去考试的话,是不是可以就是是明年通过了一门,然后后面通过2门也可以的。还是说我明年一定要3门都通过。
核定征收土地增值税,房开企业还能享受20%加价扣除吗?还能享受普通标准住宅增值率不超过20%免征税收优惠吗?
老师,知道昨天中级各科都考了什么吗?我今天考试,如果知道的话,方便告诉一下我今天就不用去复习了
老师问下建筑的工程收入324万,发送农民工工资是走农名工专户还是正常的对公发工资,申报个税是正常的薪金工资申报个税吗?
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老师您好!问下一个建筑工程324万,材料成本大学67%,农民工工资30%,农民工工资以工资发放还是要以农民工专户发放啊!