你好,可以单独出售的地下车位不作为分摊。因此总可售建筑面积=4300-100=4200平方米,其中公用建筑面积为800,公摊比例=800/4200,因此,出售房屋的面积为50*30/(1-800/4200)=1852.94平方米

练习商品房销售的核算。集美房地产公司为增值税一般纳税人,现开发完成城中小区商品房,并经验收合格。本月将202栋商品房分套出售,该栋商品房共有建筑面积5 000平方米,其中公用建筑面积1 000平方米,每套商品房套内建筑面积80平方米,共50套房,每平方米销售面积不含税价为9 000元/平方米,整栋商品房的实际开发成本为3 000万元。本月10日以按揭贷款方式销售10套,首付款30%,银行按揭风险抵押金为5%,25日银行按揭贷款到账。 要求:对上述经济业务进行会计核算。
练习商品房销售的核算。集美房地产公司为增值税一般纳税人,现开发完成城中小区商品房,并经验收合格。本月将202栋商品房分套出售,该栋商品房共有建筑面积5000平方米,其中公用建筑面积1000平方米,每套商品房套内建筑面积80平方米,共50套房,每平方米销售面积不含税价为9000元/平方米,整栋商品房的实际开发成本为3000万元。本月10日以按揭贷款方式销售10套,首付款30%,银行按揭风险抵押金为5%,25日银行按揭贷款到账。要求:对上述经济业务进行会计核算。
本月将202栋商品房分套出售,该栋商品房共有建筑面积5000平方米,其中公用建筑面积1000平方米,每套商品房套内建筑面积80平方米,共50套房,每平方米销售面积不含税价为9000元/平方米,整栋商品房的实际开发成本为3000万元。本月10日以按揭贷款方式销售10套,首付款30%,银行按揭风险抵押金为5%,25日银行按揭贷款到账。
本月将202栋商品房分套出售,该栋商品房共有建筑面积5000平方米,其中公用建筑面积1000平方米,每套商品房套内建筑面积80平方米,共50套房,每平方米销售面积不含税价为9000元/平方米,整栋商品房的实际开发成本为3000万元。本月10日以按揭贷款方式销售10套,首付款30%,银行按揭风险抵押金为5%,25日银行按揭贷款到账。
华远房地产公司为一般纳税人,某栋房屋的建筑面积共为4300平方米,其中房屋的公用建筑面积为800平方米(其中有100平方米属于可以单独出售的地下车位),共出售30套,各套房屋“套内”建筑面积为50平方米。每平方米建筑面积含税售价7104元,30套价款存入银行结算户,都已经办妥产权移交手续。该栋房屋的开发成本为1500元/平方米。(增值税税率11%)。请问:出售房屋的面积为()平方米。
老师,有个问题哈,如果一个员工没有交社保,也没有给公司做工资,那怎么和税务局解释这个员工和公司的关系呢?税务局查出来这个员工在做办税员,
老师,您好!比如员工10月的工资是1万,11月只发放了5000,那11月所属期的个税收入里是不是按5000算呀
注册会计师考试成绩69分,算过吗?
老师你好,公司为一般纳税人,银行想让我们买一份理财,这个具体的流程,我们是不是也得签合同,交印花税,然后银行给我们的利息,我们作为营业外收入,并且也得缴纳所得税 如果步骤是正确的话,请问 ①购买理财 借方科目?: 贷方银行存款 ②收入银行利息我们直接是 借银行存款 贷营业外收入
老师,我们是一个个体工商户,餐饮行业。那税务现在跟很多外卖平台的后台数据都链接上了。我们做不了核定征收了。那还有什么样的征收方式能比较合适呢
我们当时汇款按当时的汇率汇的保证金,现在退回保证金有100多的差额,比之前汇出去的少了100多,这100多怎么做账
请问老师,生产企业出口,既有自产出口又有外购直接出口,是不是外购直接出口只能免税不能退税,外购直接出口开免税发票,而且代理报关费不能抵扣
老师,请问一下在税务没有变更法人,电子税务局变更法人。这样可以的嘛
成立一家外贸公司,年销售额500万➕,进货成本300万,出口出去,涉及到哪些税费,怎么计算,出口涉及到的免抵退怎么算
你好,一般纳税人可以改回小规模么?