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老师,公司请问买办公楼交的印花税、契税是不是都可以税前扣除

2022-06-17 14:25
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-06-17 14:26

您好, 是的都是可以税前扣除的

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快账用户5720 追问 2022-06-17 16:57

老师,从企业税收筹划来看,企业购买办公楼比个人买办公楼,公司再从个人那租赁更划算吧

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齐红老师 解答 2022-06-17 16:59

这个你得具体的计算一下,才能够得出来结论。

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快账用户5720 追问 2022-06-17 17:02

因为我算了之后,个人购买的办公楼的然后公司来租,产生的税费是不能去抵扣的,但是企业去购买,可以抵扣进项,累计折旧可以税前扣除,契税和印花税也是可以税前扣除的,我不知道我考虑的周不周全

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齐红老师 解答 2022-06-17 17:02

是的,但是公司持有期间是需要交房产税和城镇土地使用税的 你考虑了吗

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快账用户5720 追问 2022-06-17 17:04

这个税率是怎么样的,什么时候缴纳

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齐红老师 解答 2022-06-17 17:05

房产税是这么计算的  房产原值*(1-扣除率 )*房产税税率1.2%

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快账用户5720 追问 2022-06-17 17:06

扣除率是怎么样的,城镇土地使用税又是怎么算的呢

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齐红老师 解答 2022-06-17 17:07

扣除率一般是20-30%扣除的  城镇土地使用是 占地面积*每平米多少钱计算的

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快账用户5720 追问 2022-06-17 17:07

个人持有非住房期间需要交房产税吗

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齐红老师 解答 2022-06-17 17:08

这个不太确定  持有期间应该不交的

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快账用户5720 追问 2022-06-17 17:12

个人交城镇土地使用税吗

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齐红老师 解答 2022-06-17 17:12

个人不交城镇土地使用税

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快账用户5720 追问 2022-06-17 17:14

那房产税和城镇土地使用税是每年都要交吗

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齐红老师 解答 2022-06-17 17:14

对只要是公司名下房子  每年都是缴纳的 

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快账用户5720 追问 2022-06-17 17:18

个人的房产税是和企业一样计算吗

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齐红老师 解答 2022-06-17 17:18

不一定一样,个人的得看税务咋定

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您好, 是的都是可以税前扣除的
2022-06-17
除了增值税以外的税都计入固定资产,增值税是可以抵扣的
2023-05-31
计提契税时,借:无形资产/固定资产,贷:应交税费-应交契税;支付时:借:应交税费-应交契税,贷:银行存款。
2024-03-12
你好,计入固定资产的成本 借;固定资产,贷;银行存款等科目
2022-11-07
公司购买的厂房契税和印花税 ,不是每年都要交
2024-06-06
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