因为简易计税已经在税率上给了优惠了,不能再享受税基的优惠,所以不能用差额征税
1.企业为房地产开发企业一般纳税人,出售其自行开发的某一房地产新项目,取得全部价款和价外费用共计1200万元,该项目对应的允许扣除的土地价款为600万元。
为什么房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目,销售额=取得全部价款和价外费用-受让土地时向政府部门支付的土地价款 而房地产开发企业用简易就不能用取得的-受让的土地费。
6. 房地产开发企业(包括多个房地产开发企业组成的联合体)受让土地向政府部门支付土地价款后,设立项目公司对该受让土地进行开发。 现纳税人咨询,同时符合哪些条件的,可由项目公司按规定扣除房地产开发企业向政府部门支付的土地价款?
23/30(多选题)关于计税销售额的下列表述中,正确的有()。A、金融企业转让金融商品,按照卖出价扣除买入价后的余额为销售额B、银行提供贷款服务,以提供贷款服务取得的全部利息及利息性质的收入为销售额C、建筑企业提供建筑服务适用一般计税方法的,以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额D、房地产开发企业销售其开发的房地产项目适用一般计税方法的,以取得的全部价款和价外费用,扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额
房开老师 请问房地产企业一般纳税人销售自行开发的房地产老项目实用建议计税的,以取得的全部价款和价外费用为销售额,不得扣除对应的土地款,这里的土地款指的是不得扣除开发成本名词下的土地款吗?也就是土地款不能结转至开发产品从而不能结转至销售费用吗?
现金盘亏也是计入管理费用吗,无法查明原因的
你好,请问一下长沙可以在住宅区注册生活美容公司吗?
老师自然人开100万的销售或运输发票需要交多少税款,县城
冲暂估的分录怎么写?
老师,我想问一下 公司跟公司之间相互转账 是什么意思?不是借款也不是业务往来
收到的材料发票没有备注项目名称 有问题吗
老师请问下跟下游签订销售返利的合同,下游达到目标给他返利了现金,这个账要怎么处理
郭老师在吗?只需要郭老师
我们公司今年一月一日成立,公司认缴注册资本金100万,公司章程约定七月一日实际交纳注册资本金。但我们公司三月份货款30万,请问这个贷款的利息能税前扣除吗?
老师请问,销项税额大于进项税额,结转增值税的分录怎么写,还要用到一部分前期留底进项税额
那,销售额中的一些可以差额的,是指一般和小规模都可以差额吧!像金融商品转让:卖出价-买入价 那这边小规模怎么就可以在销售额中减去买入价,它不也是享受了简易的优惠,这边买入价和房企可以减去的土地支付,不都是相当成本支出的意思嘛!
房地产的是特殊规定的,这个和营改增过程相关
还没太懂