因为简易计税已经在税率上给了优惠了,不能再享受税基的优惠,所以不能用差额征税
1.企业为房地产开发企业一般纳税人,出售其自行开发的某一房地产新项目,取得全部价款和价外费用共计1200万元,该项目对应的允许扣除的土地价款为600万元。
为什么房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目,销售额=取得全部价款和价外费用-受让土地时向政府部门支付的土地价款 而房地产开发企业用简易就不能用取得的-受让的土地费。
6. 房地产开发企业(包括多个房地产开发企业组成的联合体)受让土地向政府部门支付土地价款后,设立项目公司对该受让土地进行开发。 现纳税人咨询,同时符合哪些条件的,可由项目公司按规定扣除房地产开发企业向政府部门支付的土地价款?
23/30(多选题)关于计税销售额的下列表述中,正确的有()。A、金融企业转让金融商品,按照卖出价扣除买入价后的余额为销售额B、银行提供贷款服务,以提供贷款服务取得的全部利息及利息性质的收入为销售额C、建筑企业提供建筑服务适用一般计税方法的,以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额D、房地产开发企业销售其开发的房地产项目适用一般计税方法的,以取得的全部价款和价外费用,扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额
房开老师 请问房地产企业一般纳税人销售自行开发的房地产老项目实用建议计税的,以取得的全部价款和价外费用为销售额,不得扣除对应的土地款,这里的土地款指的是不得扣除开发成本名词下的土地款吗?也就是土地款不能结转至开发产品从而不能结转至销售费用吗?
残保金的在职职工人数30人以下免税,是全年平均人数30人以下对吗 老师 假设每个月的人都不一样,全年360人。360/12等于30 这样也算是免残保金的对吗
残保金的在职职工人数30人以下免税,是全年平均人数30人以下对吗 老师
腾秋建筑转给尚旋公司运输费1万元,我这么做账对不对,这两个公司都是我的,我做内账
您好~想咨询下,税务针对股息分红,尤其涉及居民企业间股息红利免税政策,一般会让企业提供哪些资料?
当月社保当月扣费,想问8月离职的 8月给我买了社保发8月的工资是在9月份,想问有没有多扣我一个月社保,9月份他没有给我买社保
你好,老师,我想请问一下,做了一年的小规模纳税人要转变为非营利性组织,在税局APP里面要怎么弄呢?(之前的时候不知道怎么弄,所以是非营利性组织做的是小规模纳税人,现在税局说要在2026年全部换回来。)
老师,我加油站被稽查定为少报2022一2024年收入,现已交清所有增值税,附加,企业所得税及罚款和滞纳金,在账务耍怎么处理,报表上需要怎么更正吗
谁能帮忙演示一下金蝶云星空的账套处理
老师,就是做自己内部的账支出去的没有发票,我应该怎么记账?是记管理费用还是挂其他应付款?
增值税怎么计提?和是否有抵扣,有关系吗?
那,销售额中的一些可以差额的,是指一般和小规模都可以差额吧!像金融商品转让:卖出价-买入价 那这边小规模怎么就可以在销售额中减去买入价,它不也是享受了简易的优惠,这边买入价和房企可以减去的土地支付,不都是相当成本支出的意思嘛!
房地产的是特殊规定的,这个和营改增过程相关
还没太懂