因为简易计税已经在税率上给了优惠了,不能再享受税基的优惠,所以不能用差额征税

1.企业为房地产开发企业一般纳税人,出售其自行开发的某一房地产新项目,取得全部价款和价外费用共计1200万元,该项目对应的允许扣除的土地价款为600万元。
为什么房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目,销售额=取得全部价款和价外费用-受让土地时向政府部门支付的土地价款 而房地产开发企业用简易就不能用取得的-受让的土地费。
6. 房地产开发企业(包括多个房地产开发企业组成的联合体)受让土地向政府部门支付土地价款后,设立项目公司对该受让土地进行开发。 现纳税人咨询,同时符合哪些条件的,可由项目公司按规定扣除房地产开发企业向政府部门支付的土地价款?
23/30(多选题)关于计税销售额的下列表述中,正确的有()。A、金融企业转让金融商品,按照卖出价扣除买入价后的余额为销售额B、银行提供贷款服务,以提供贷款服务取得的全部利息及利息性质的收入为销售额C、建筑企业提供建筑服务适用一般计税方法的,以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额D、房地产开发企业销售其开发的房地产项目适用一般计税方法的,以取得的全部价款和价外费用,扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额
房开老师 请问房地产企业一般纳税人销售自行开发的房地产老项目实用建议计税的,以取得的全部价款和价外费用为销售额,不得扣除对应的土地款,这里的土地款指的是不得扣除开发成本名词下的土地款吗?也就是土地款不能结转至开发产品从而不能结转至销售费用吗?
老师,速动比率怎么算,是流动资产减去存货减去预付账款再除流动负债吗
请问进项抵扣 当月入账当月抵扣 和当月入账 下月抵扣 分别要怎么做账务分录处理啊
老师您好,甲乙双方签订工程承包合同,合同名称为办公楼及宿舍楼工程,因为计入宿舍楼成本不能做进项抵扣,所以每月结算时甲方要求乙方分两张发票开,但乙方开的发票项目是*建筑服务*办公楼,另一张发票是*建筑服务*宿舍楼下,请问发票开具有问题吗
公司买了苹果手机 要怎么入账啊 需要哪些入账资料 公司招待费比较好 有比例要求吗
老师您好,保健服务可以做业务招待费
老师,差旅费有餐费补贴80元和办事产生的费用70元,这怎么做分录?
现在市面上银行承兑汇票贴现率一般在多少的范围之内?
郭老师,问一下,租客从2025年3月2日开始的,那我房租发票12月底前要开出来吗?还是到2026年的3月2日开的
老师您好,对方用私人卡转到我们对公账户的货款,这样合理吗?
房屋维修公司可以加上买卖材料吗
那,销售额中的一些可以差额的,是指一般和小规模都可以差额吧!像金融商品转让:卖出价-买入价 那这边小规模怎么就可以在销售额中减去买入价,它不也是享受了简易的优惠,这边买入价和房企可以减去的土地支付,不都是相当成本支出的意思嘛!
房地产的是特殊规定的,这个和营改增过程相关
还没太懂