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1.企业为房地产开发企业一般纳税人，出售其自行开发的某一房地产新项目，取得全部价款和价外费用共计1200万元，该项目对应的允许扣除的土地价款为600万元。
2022-04-11 20:38
2022-04-11 21:07
你好！ 借 银行存款 1200 贷 主营业务收入 1200-49.54=1150.46 应交税费 -增值税 （1200-600）/1.09*9%=49.54
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(18企业为房地产开发企业一般纳税人，出售其自行开发的某一房地产新项目，取得全部价款和价外费用共计1200万元，该项目对应的允许扣除的土地价款为600万元。要求：编制相关会计分录
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1.企业为房地产开发企业一般纳税人，出售其自行开发的某一房地产新项目，取得全部价款和价外费用共计1200万元，该项目对应的允许扣除的土地价款为600万元。
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为什么房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目，销售额=取得全部价款和价外费用-受让土地时向政府部门支付的土地价款 而房地产开发企业用简易就不能用取得的-受让的土地费。
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甲房地产开发企业为增值税一般纳税人，有一合同开工日期在2016年4月1日的自行开发房地产项目，准备于本年1月对外销售。该项目的售价为16000万元（含增值税），当期允许扣除的土地价款为5000万元，可抵扣的进项税额为80万元。该项目采用现房销售方式（非预售方式）。请对其进行纳税筹划。
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房开老师 请问房地产企业一般纳税人销售自行开发的房地产老项目实用建议计税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，不得扣除对应的土地款，这里的土地款指的是不得扣除开发成本名词下的土地款吗？也就是土地款不能结转至开发产品从而不能结转至销售费用吗？
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