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请问老师,个人开具租房发票和小规模开具租房发票有什么区别呢

2022-06-20 09:25
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-06-20 09:25

你好,交的税款不一样,如果这个是个人的房屋,个人开发票,增值税1.5%,附加税6%,个税1%-2%,房产税6% 印花税千分之一减半, 开普通发票,月租金在15万以内可以免增值税和附加税

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齐红老师 解答 2022-06-20 09:26

如果这个是小规模,自己的房屋小规模开发票,增值税5%,附加税6% 企业所得税根据利润 房产税6%, 印花税千分之一减半, 土地使用税根据面积乘以单价 开普通发票,月销售额15万或者季度销售额45万,可以免增值税和附加税

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快账用户4113 追问 2022-06-20 09:28

那请问一下哪种方式要节约一点税费呢

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齐红老师 解答 2022-06-20 09:31

如果月销售额15万以内,或者季度销售额45万以内的话,你单位是亏损的,企业的交的少。

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快账用户4113 追问 2022-06-20 09:42

那我能不能开其他的内容呢,比如开服务费呢,就是三个点

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齐红老师 解答 2022-06-20 09:43

你好,那你得问一下购买方那边能接受。

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你好,交的税款不一样,如果这个是个人的房屋,个人开发票,增值税1.5%,附加税6%,个税1%-2%,房产税6% 印花税千分之一减半, 开普通发票,月租金在15万以内可以免增值税和附加税
2022-06-20
你好,小规模纳税人,出租民宿增值税是按5%的税率 酒店也是小规模纳税人? 
2023-02-20
你好,直接出,房屋租赁费就可以的。
2022-09-19
你好!这个是5%的税率了
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