甲公司将专门用于出租的办公楼租赁给乙公司使用，租赁期为5年。会计分录怎么写呢

)分问答题甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。不考虑税费。资料如下: 2018年12月18日甲公司外购栋写字楼，该写字楼成本为50000万元，写 字楼预计使用年限为40年，写字楼预计净残值为零， 均采用直线法计提折旧。当日甲公司与乙公司签订租赁合同，甲公司将该写字楼整体出租给乙公 司，租期为3年，年租金为2000万元，每年年初支付。2018年12月31日为租赁期开始日。(用万元单位表示)编制2018年外购写字楼的会计分录。 (4分) (2)编制2019年初收到租金的会计分录。(3分 ) (3) 编制2019年 对投资性房地产计提折旧的会计分录。(4分) (4)假定租赁期满后将其出售， 售价为60000万元，编制有关租赁期满后将写字楼出售的会计分录。(4分)

甲公司将专门用于出租的办公楼租赁给乙公司使用，租赁期为5年。会计分录怎么写呢

甲公司从乙公司租入全新办公用房一套，租期为3年。办公用房原账面价值30000000元，预计使用年限为25年。租赁合同规定，租赁开始日甲公司向乙公司一次性预付租金1200000元，第一年末支付租金100000元，第二年年末支付租金100000元，第三年年末支付250000元。租赁期满后预付租金不退回，乙公司收回办公用房使用权。 ①编制甲公司租入办公用房时会计分录 ②编制甲公司租入办公用房第一年末会计分录 ③编制甲公司租入办公用房第二年末会计分录 ④编制甲公司租入办公用房第三年末会计分录

承租人甲与出租人乙签订了一份办公楼租赁合同，每年的租赁付款额是50000元，于每年年末支付，甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为5%。双方约定不可撤销租赁期为5年，并且合同约定在第5年末，甲公司有权选择以每年50000元续租5年。甲公司在续租期开始时评估认为，可以合理确定将会行使续租选择权，因此将租赁期确定为10年。问第十年末会计处理（1）支付剩余的50000租赁付款额（2）假如第五年末，甲公司计算出当年租赁付款额中，含应支付的利息2516元。（3）甲因本租赁形成的使用权资产当年应计提折旧38600元。（4）租赁到期，退出租赁，移交给出租方办公楼。

2021年1月5日，甲公司外购一栋A办公楼，支付价1000万元，增值税专用发票上注明的增值税税额为90万元，当日投入使用，预计可使用50年，预计净残值率4%，采用年限平均法计提折旧。（2）2021年12月31日，甲公司将A办公楼租赁给乙公司使用，租赁期为3年，每年年末支付租金60万元。当日该办公楼的公允价值1300万元。2022年6月30日，A办公楼的公允价值上升至1500万元。7月20日，以1800万元的价格将A办公楼出售给乙公司。（3）2022年1月1日，甲公司与公司签订了一份厂房的租赁合同，约定每年的租赁付款额为30万元，于每年年末支付一次；不可撤销租赁期为5年，合同约定在第5年年末，甲公司有权选择以每年30万元的租金续租2年。甲公司确定租赁内含报酬率为4%，在租赁开始时选择续租2年。甲公司采用实际利率法计算各年的实际利息。已知（P/A，4%，7）＝6.00。